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• 145****9839

  契稅=評(píng)估總價(jià)3% ，個(gè)稅=（評(píng)估總價(jià)-買進(jìn)價(jià)格）20% ，增值稅=評(píng)估總價(jià) 5.55% 土地增值稅=（評(píng)估總價(jià)-買進(jìn)價(jià)格）30-60%不等根據(jù)增值空間核算。 評(píng)估費(fèi)=評(píng)估總價(jià)0.5% 希望能幫到您。

  查看全文↓ 2018-07-26 12:09:00
• 146****2536

  商鋪是非居住性質(zhì)房產(chǎn)，要知道現(xiàn)在的總價(jià)及原發(fā) 票價(jià)才能算過戶稅費(fèi)的。單有出售價(jià)很難估算的。要交的稅種及過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下： 賣方稅：
  1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。

  查看全文↓ 2018-07-26 12:08:16
• 132****1540

  （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納，
  （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。
  （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納
  （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。
  （5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。你去專業(yè)的地方咨詢一下

  查看全文↓ 2018-07-26 12:07:42
• 136****0763

  正常過戶商鋪費(fèi)是商鋪總價(jià)的10個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-07-26 12:07:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證如何過戶給兒子?房產(chǎn)證要過戶給兒子大概要花多少錢？
  答

  你的情況過戶房產(chǎn)有兩種情況：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 母親的房產(chǎn)過戶給兒子名下，需要哪些手續(xù)？費(fèi)用多少？
  答

  你好!如果是父母的共同財(cái)產(chǎn),需要父母雙方帶上結(jié)婚證、身份證原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶登記手續(xù)。至于過戶費(fèi)用,要根據(jù)房屋的面積以及第一次辦理房產(chǎn)證到現(xiàn)在是否超過五年等等情形來確定過戶的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。具體能達(dá)到多少數(shù)額,建議到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行詳細(xì)的、準(zhǔn)確的咨詢和計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問 豐南103小區(qū)房子多少錢一平米?
  答

  今年應(yīng)該不時(shí)特別好，因?yàn)楝F(xiàn)在都在拆遷，基本都是換遷戶，沒有成交量

  全部8個(gè)回答>
• 問 哪位說說100平米房子裝修要花多少錢？
  答

  裝修費(fèi)用主要包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)和其他稅費(fèi)!裝修100平的房子到底要多少錢,主要還是跟你的預(yù)算和選材有關(guān)系,裝修公司一般是根據(jù)你的預(yù)算來定裝修方案,裝修費(fèi)沒有實(shí)際數(shù)據(jù)參考沒辦法報(bào)價(jià)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 母親的房子房本未滿2年過戶給兒子要多少錢啊
  答

  二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)） ：　　一、契稅：　　1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；　　3、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；　　4、以下情況按照3%繳納：　　（1）144（含144平）平方以上 ；　?。?）不是首次購(gòu)房 ；　?。?）車庫(kù) ；　　（4）非普通住宅　　二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）　　1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅　　2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅；　　3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.5%=　　三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）　　1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅　　2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納　　四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：　　交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)　　工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90　　評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款評(píng)估）　　抵押工本費(fèi)：100元　　購(gòu)房證明：20元一份 一般需開3份　　公證委托300元

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