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• 134****0527

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
  異地買房需要手續(xù)如下：
  .
  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

  查看全文↓ 2018-07-26 14:20:37
• 155****8456

  市外戶口遷入（購房入戶）
  申請條件
  非本市戶籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（以買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)）和二手住房（以買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)）的，取得房屋所有權(quán)證且在本市繳納一年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記。（2017年3月1日起執(zhí)行）
  辦理材料
  1.申請人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人員戶籍情況以及是否符合受理條件諸要件逐項闡述清楚，并聲明無多重戶籍身份，親筆簽名落款，并留下聯(lián)系方式；
  2.入戶人員的身份證（16周歲以下人員不提供）、戶口簿，原件及復(fù)印件；
  3.陜西省或西安市各級社會保險機構(gòu)出具的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險個人帳戶原件，實際繳費要滿一年（自申請人申請辦理落戶事宜之日為止，累計繳納滿一年）；
  4.申請人的《房屋登記查詢結(jié)果證明（購房落戶）》，新建商品房的，還應(yīng)提供物業(yè)企業(yè)出具的入住證明；
  5.隨遷人員情況。
  提供親屬關(guān)系證明（戶口簿上載明親屬關(guān)系的，不再提供）；
  隨遷子女須不滿18周歲，超過18周歲的在校**生，要提供在校在讀證明；
  6.入戶人員一寸彩色證件照2張（16周歲以下人員不提供）。
  辦理流程
  1. 市房管局是買房入戶辦理事項的第一受理單位，申請人首先持所需材料到市房管局申請出具《房屋登記查詢結(jié)果證明（購房落戶）》并加蓋印章，新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)（含高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)和灃東新城）的查詢證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心在西大街、香米園、城南、城北房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項窗口辦理。長安、臨潼、閻良、高陵、鄠邑區(qū)，藍(lán)田、周至縣的查詢證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理；
  2.申請人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所戶籍室提交申請；派出所審批同意后，核發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》；
  3.申請人回原籍辦理《遷移證》后，持《遷移證》到入戶地派出所戶籍室辦理落戶，核對《常住人口登記表》信息，簽署“以上信息屬實”意見并落款，派出所發(fā)給戶口簿。
  群眾可在自愿并繳費的前提下，通過郵政速遞等方式領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》等戶口證件。

  查看全文↓ 2018-07-26 14:20:31
• 151****6731

  購買住宅，在認(rèn)購階段會做購房資格核驗，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個稅記錄等等。
  由于網(wǎng)簽材料與購房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、即可。
  貸款買房網(wǎng)簽帶的材料：除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料：
  商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。
  公積金貸款：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱證。

  查看全文↓ 2018-07-26 14:20:22

相關(guān)問題

• 問 外地人買房要提供社保證明，但是補交的，能辦理網(wǎng)簽嗎？
  答

  是在與開發(fā)商簽訂購房合同之前，提供一年以上的保險證明，到房管局辦理可以購房證明，然后與開發(fā)商簽訂購房合同，7日內(nèi)必須網(wǎng)簽，問題是很難補保險

  全部5個回答>
• 問 外地戶口佛山購房需要一年的社保證明！如何辦理
  答

  佛山社保（外來人員和靈活就業(yè)人員）一、社保包含的險種（五險）：　　　社會保險包括：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；二、參與社保的好處（社保對個人的好處）： 1、累計繳納滿15年社保，退休后就可以享受養(yǎng)老待遇。任何人累計買滿十年佛山市社保，就可以在退休時享受佛山的退休養(yǎng)老待遇。 2、購買了醫(yī)療保險，就可以享受門診報銷，住院優(yōu)惠。醫(yī)療保險的購買，個人當(dāng)月繳納的醫(yī)療保險費，全都轉(zhuǎn)賬到自己的醫(yī)?？ɑ蛘叽嬲凵希喈?dāng)于個人也不用繳納費用。平常都可以使用這個賬戶的錢來購買藥品或交費。而且，繳納了醫(yī)療保險，也就不用再怕生病治療費用高的問題，因為有國家擔(dān)保，**高報銷額按全市上年度年平均工資的4～6倍補償?；即蟛〕^**高支付額的部分可由重大疾病醫(yī)療補助金按90%～95%的比例支付。退休以后不用再繳，也可以享受醫(yī)療保險待遇。 3、生育保險，只要累計購買滿一年，且生育期間一直在參保狀態(tài)，享受工資待遇和產(chǎn)前檢查費、接生費、手續(xù)費、住院費和藥費的報銷等等。 4、參與佛山社保滿一年的外地戶口人員，可以憑社保證明購買佛山房產(chǎn)。5、非佛山戶籍人員辦理子女入學(xué)、入戶佛山都需要佛山社保證明。三、參保要求：1、外來人員要有工作單位，或掛靠單位才能購買社保。2、參保需提交資料：身份證復(fù)印件，戶口本，以前社?？◤?fù)印件，入職體檢表。四、注意事項：1、每年7月社保基數(shù)有調(diào)整。咨詢單位：佛山市揚帆人力資源有限公司地址：佛山市南海區(qū)桂城南新二路20號區(qū)政府綜合樓二樓222。

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• 問 外地戶口怎么辦理佛山買房的社保證明?。?/a>
  答

  外地戶口朋友要在佛山買房需要提供1年佛山社保參保記錄，這一點難住了很多外地購房人士，房地產(chǎn)調(diào)控近一兩年內(nèi)不會有大變動，仍會限購，如果有在佛山置業(yè)需求的朋友應(yīng)盡早做打算，現(xiàn)在開始掛靠買佛山社保。如果短期內(nèi)就有購房需求的外地朋友，想在佛山買房，如何解決這個1年社保的問題，如何在短期內(nèi)可以有一年的佛山社保記錄實現(xiàn)購房條件呢

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• 問 外地人在京購房需要提供社保證明還是納稅記錄？怎么交納提供？
  答

  外地人購房需要提供的社保證明、納稅記錄，只需要提供其中一種即可。購房者無須自己向社保部門申請打印社保記錄，只需向房管部門提供身份證號，相關(guān)部門即可自行查閱是否符合規(guī)定。需要購房者自行提供納稅證明材料，因此稅務(wù)部門使用的新型的納稅發(fā)票，也就是票面上清晰記載納稅人5年納稅記錄的發(fā)票就是納稅證明，納稅證明必須妥善保管。

• 問 外地人在蘭買房辦理按揭要社保證明，如何辦理
  答

  辦社保電話 1 5 6 9 3 1 8 5 8 8 0尚先生

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