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• 147****1379

  一、無房證明是用于鑒別購房者是否購買的是首套住房。
  二、首套房的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)一般是:1,購房建筑面積小于90平米的,繳納總房款1%的契稅;2,購房建筑面積在90-144平米之間的,繳納總房款1.5%的契稅;3,購房建筑面積大于144平米的,繳納總房款3%的契稅;二套房是購房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是3%-5%不等。

  查看全文↓ 2018-07-27 10:42:04
• 155****1167

  個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行(須長沙市戶口、首套房,如不是長沙市戶口的需在長沙繳納的一年以上納稅證明或者社保證明);
  戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收,新政策沒有出來之前維持這個(gè)稅率不變。

  查看全文↓ 2018-07-27 10:41:40
• 143****9705

  首套購房契稅征收方式(以家庭為單位):90㎡以下為個(gè)人居住首套房繳納為1.5%,為家庭唯一住房繳納1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  查看全文↓ 2018-07-27 10:41:16

相關(guān)問題

• 問 如何計(jì)算房產(chǎn)契稅？2024年的房產(chǎn)契稅稅率是多少？
  答

  契稅計(jì)算公式是成交價(jià)乘稅率，2024年稅率需查新政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)契稅的稅率是多少，如何計(jì)算？
  答

  聽說契稅是3%，具體怎么算不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)契稅多少? 房產(chǎn)契稅是多少，怎么計(jì)算房產(chǎn)契稅
  答

  簡單的計(jì)算：90㎡以下，首套是1%；90㎡以上，首套是1.5%；144㎡以下，首套是3%；二套3%。地方政府規(guī)定不一，繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）或超過西安地區(qū)均價(jià)需繳納3%。房產(chǎn)單價(jià)超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐柕胤絿辆帧?*新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點(diǎn)的一半優(yōu)惠。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：（西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計(jì)算）90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。

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• 問 商鋪的契稅是多少?如何計(jì)算?
  答

  商鋪屬于非住房，國家從來沒有免稅政策，按評(píng)估額按3%繳納；但不排除有的地方政府為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)所謂的購房補(bǔ)貼政策而變相免稅，享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際銷售價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商業(yè)用途房產(chǎn)的契稅稅率是多少，如何計(jì)算？
  答

  契稅3%-5%，具體看地方，提前了解清楚。

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