已有5個回答

• 135****2957

  根據(jù)省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

  查看全文↓ 2018-07-28 10:59:33
• 147****7599

  住房評估費用，是住房評估值的千分之6。
  目前房產(chǎn)評估機構評估房子有三種方法。
  1、市場調研也叫市場比較法。同一地段新房的價格，同一地段二手房價格。
  2、房子收益著也叫收益法。指的是這套房子租金收益達這個地段的大概情況，收益越高，房價越高。
  3、房子現(xiàn)狀，評估機構也叫這個成本法。二手房子內部裝修的好壞，保養(yǎng)如何，是否需要花大價錢維修等等。
  所以總括影響房屋評估的主要因素包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。
  依據(jù)住房評估值計算過戶稅費規(guī)定；印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元。
  賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，

  查看全文↓ 2018-07-28 10:59:21
• 134****4684

  1，評估價值100萬以下一般為千分之五，100萬到1000萬之間一般為千分之三，1000萬以上一般為千分之一；
  2、現(xiàn)在惡性競爭特別厲害，很多地區(qū)500元甚至是300元就給出評估報告。

  查看全文↓ 2018-07-28 10:59:07
• 143****9172

  二手房評估收費：根據(jù)省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：
  房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
  500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
  2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
  5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
  房產(chǎn)評估應考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內類似房屋的掛牌價和成交價格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內位置、景觀等等。

  查看全文↓ 2018-07-28 10:58:57
• 152****2895

  二手房評估收費：根據(jù)省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：
  房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
  500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
  2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
  5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
  房產(chǎn)評估應考慮的因素
  1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內類似房屋的掛牌價和成交價格
  2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格
  3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢
  4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內位置、景觀等等。

  查看全文↓ 2018-07-28 10:58:41

相關問題

• 問 關于貸款二手房評估費收費標準?
  答

  評估費是評估價的0.1%左右。。。。你這個情況應該是在上海吧。。。。律師費已經(jīng)不需要了（除非特殊情況）

  全部4個回答>
• 問 二手房評估費由誰交納
  答

  其實你可以自行找夠資質的評估公司自評,價格能低很多。

  全部9個回答>
• 問 二手房評估費由誰承擔？
  答

  我聽說二手房評估費一般由買家承擔，但具體還要看雙方協(xié)商。有的賣家為了促成交易，也會承擔部分費用。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房評估費怎么算?2019年二手房評估費收取標準是多少?費用由誰承擔?
  答

  二手房評估費的收費標準因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費標準可以咨詢當?shù)匚飪r局。房產(chǎn)評估應考慮的因素：所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內類似房屋的掛牌價和成交價格周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內位置、景觀等等。

  全部3個回答>
• 問 想問下二手房評估費怎么算？
  答

  二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。免費評估：目前除了具有專業(yè)資質的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡二手房評估也已趨于成熟。國內幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務，其中以搜房評估網(wǎng)**為引人注目。付費評估：房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機構的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質的評估機構進行。那么，二手房評估如何收費?根據(jù)省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

  全部4個回答>