你可以采取分包的性質(zhì)進(jìn)行外包這樣可以避開很多裝修弊端,同時可以降低裝修費(fèi)用,像本公司這樣飾面大概4.5萬左右,地面1.6萬左右,,強(qiáng)電、電話網(wǎng)絡(luò)方面約3.6萬。裝修費(fèi)用多少主要看業(yè)主的態(tài)度及制定的裝修方案??偟膩碚f,200平米房子裝修,大幾萬也能住,百多萬也用得了。裝修有精裝與簡裝,還可以豪華裝。標(biāo)準(zhǔn)不同,需要的費(fèi)用相差很大。
全部4個回答>請教各位大神,現(xiàn)在房子一般的裝修費(fèi)用怎么算的呢?
155****1499 | 2018-07-28 11:39:57
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146****5382
1、裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo),其計(jì)算公式如下:定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)
查看全文↓ 2018-07-28 11:40:38
定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。
由于各地的物料價格不同,裝修費(fèi)用也不盡相同,但裝修工程量計(jì)算公式的是致的,裝修時可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
2、地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%) 每百米用量=100/[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率) 例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為: 100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)約等于401塊 地磚總價=地磚數(shù)×地磚單價
3、頂棚用量: 頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬) 例如:以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米,屏蔽長、寬均為0.24M,天棚長為3M,寬為4.5M,用量如下:頂棚板用量=(3-0.24)×(4.5-0.24)約等于11.76每平方米 -
155****0427
算好家庭裝修的四本經(jīng)濟(jì)效益賬
查看全文↓ 2018-07-28 11:40:26
雖然每個裝修家庭的收入、價值取向、審美情趣不同,但談到家庭裝修,都希望有個盡可能好又盡可能便宜的預(yù)算。一般來說,裝修家庭在進(jìn)行裝修預(yù)算時應(yīng)考慮以下幾方面問題。
1、算好材料賬
目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數(shù)。然后,讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預(yù)算。
2、算好設(shè)計(jì)賬
如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主,一般可以自己來設(shè)計(jì),至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術(shù)品位,**好還是請室內(nèi)設(shè)計(jì)師來做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)草圖交給裝修家庭時,除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié):如是否堅(jiān)固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。
3、算好時間賬
家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設(shè)計(jì)方案、用料采購、詢價和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實(shí)際花費(fèi)也就越低。 -
132****9216
1. 人工、材料、機(jī)械消耗量(預(yù)算定額中的主要指標(biāo))
查看全文↓ 2018-07-28 11:40:17
定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)*日工資標(biāo)準(zhǔn)
定額材料費(fèi)=材料數(shù)量*材料預(yù)算價格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收
由于各地的物料價格不同,裝修費(fèi)用也不盡相同,但裝修工程量計(jì)算公式是一致的,裝修時可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
2. 地面磚用量:(注一般不同房型損耗率不同大約1-5%)
每百米用量=100/<(塊料長+灰縫寬)*(塊料寬+灰縫寬)>*(1+損耗率)
例:選用復(fù)古磚規(guī)格為0.5*0.5M,拼縫寬0.002M,損耗率為1%,100平米需用塊數(shù)為:
100平米用量=100/<(0.5+0.002)*(0.5+0.002)>*(1+0.01)約等于401塊
地磚總價=地磚數(shù)*地磚單價
3. 頂棚用量
頂棚用量=(長--屏蔽長)*(寬--屏蔽寬)
例如以凈尺寸面積計(jì)算出的PVC塑料天棚的用量,PVC塑料板的單價是50.81元/平米,屏蔽長、寬均為0.24M,天棚長為3M,寬為4.5M,用量如下
頂棚板用量=(3—0.24)*(4.5—0.24)約等于11.76/平米
4. 包門用量
包門材料用量=門外框長*門外框?qū)?br/> 例如用符合木板包門,門外框長2.7M,寬為1.5M則其材料用量如下
包門材料用量=2.7*1.5=4.05平米

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預(yù)算是需要調(diào)控的,不能一味的聽信裝修公司的經(jīng)驗(yàn)之談,在制定重慶70平米房裝修預(yù)算之前首先要清楚自己打算花多少錢裝修,心里有個大概的打算之后,才能決定選什么風(fēng)格、用什么樣的材料等問題?! ∵€有在看裝修公司的預(yù)算表時要仔細(xì),看清楚是否必備的項(xiàng)目都在,有些公司為了預(yù)算表好看,會減少一些項(xiàng)目,在裝修過程中才提出加項(xiàng)目,這樣**后計(jì)算費(fèi)用時,難免會超支嚴(yán)重。 在和裝修公司商定預(yù)算時建議提出一個自己的**高預(yù)算,也就是**底價,超出這個范圍無法接受,這樣裝修公司會在這個范圍內(nèi)籌備方案,這種做法雖然直接,但是還挺有效的。制定裝修預(yù)算**忌諱沒有原則性,猶豫不決,這樣難免會被裝修公司牽著鼻子走,喪失主動權(quán)。
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便宜的100元左右一平方,一般的150元一平方,好一點(diǎn)的就要300多一平方,塑鋼門窗的構(gòu)造、加工工藝、五金配件以及玻璃、密封膠條不同,價格也會不同,檔次都有差別
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很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上,只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。室內(nèi)裝修預(yù)算怎么做二、看裝修公司報(bào)的施工面積是否準(zhǔn)確:有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上,少數(shù)裝飾公司會多報(bào)涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12.4到12.7,有些裝飾公司甚至報(bào)到13.8!另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。室內(nèi)裝修預(yù)算怎么做三、看有沒有不合理的收費(fèi):在預(yù)算書的**后,有些裝修公司會寫上一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項(xiàng)目,這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?!皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中去了,不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費(fèi)更不該由消費(fèi)者繳納。將“利潤”單獨(dú)計(jì)算,是以前公共建筑裝修報(bào)價的計(jì)算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽?xiàng)施工中,因此不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。室內(nèi)裝修預(yù)算怎么做四、把材料品牌和型號寫在上面:預(yù)算書上一定要仔細(xì)寫清裝修所用材料的品牌和型號,這樣消費(fèi)者在確定材料是否合格時,自己心中也有個標(biāo)準(zhǔn),并且如果不標(biāo)明材料品牌和型號,而裝修公司以次充好,裝修業(yè)主就沒有依據(jù)要求裝修公司重做,給自己帶來損失
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家裝一般點(diǎn)工300 包清工 35左右一平方
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