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• 148****2200

  二手房面積在90至140(不含)平方米，如果是首套房超過5年的，房屋買賣雙方只需交3%的稅;如果非首套房且住房不滿5年，雙方就需要交10.6%的稅。
  現(xiàn)在新政策強交20%盈利稅，這個稅是2W。

  查看全文↓ 2018-07-30 12:50:24
• 153****9485

  房屋產(chǎn)權(quán)滿二年的部分可免增值稅，不滿兩年的部分需繳納增值稅，增值稅的稅率為5.6%；個稅方面，不提供發(fā)票，就全額1%征收，提供發(fā)票就按，差額的20%征收。

  查看全文↓ 2018-07-30 12:49:16
• 152****3207

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 您自己算一下就可以

  查看全文↓ 2018-07-30 12:47:31

相關(guān)問題

• 問 比較復(fù)雜這買二手房稅費的問題需要專家來解決一下，謝謝
  答

  主要稅種：契稅＋個稅＋增值稅，90平以下，首套二套房～產(chǎn)權(quán)證滿五年并且房東是唯一一套房總稅點1個點；滿兩年2.5個點，未滿兩年8.1個點。90平米及以上～首套房滿五并唯一1.5個點，滿兩年3個點，不滿兩年8.6個點；二套房滿五并唯一2個點，滿兩年3.5個點，未滿兩年9.1個點

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• 問 請教一下二手房交易的問題
  答

  可以的前提是不貸款否則賣方應(yīng)該是不會同意的

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• 問 請教一下二手房交易的問題
  答

  買二手房買單位的好點。你的這個問題啊，擔保公司一次性收利息，1個點，比如你貸款15萬，你交1500元。剩下的是銀行的事...你沒搞懂三方關(guān)系吧....

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• 問 高手解決下 二手房我的一些問題
  答

  一產(chǎn)和二產(chǎn),產(chǎn)內(nèi)產(chǎn)外,都沒有聽說過。地產(chǎn)市場分為三類，一級（土地）、二級（增量房一手房）、三級（存量房二手房）。購買二手房根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，所繳納的稅費也不同，要因房而議。一般常見稅費有，契稅、印花、營業(yè)稅、個稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地價款等等，看你所買的房產(chǎn)對應(yīng)交稅。

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• 問 關(guān)于二手房的地稅問題,請教一下
  答

  不是 、 個稅和地稅的不同的概念的。

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