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• 152****2581

  貸款服務(wù)費(fèi)如果你找中介公司的話(huà)，肯定是要交的！ 而且不少錢(qián)。
  擔(dān)保費(fèi)，這個(gè)除了公積金貸款可能發(fā)生，其他的貸款都沒(méi)有！
  評(píng)估費(fèi)正常的商業(yè)貸款600左右，公積金貸款的話(huà)**高1500.

  查看全文↓ 2018-07-30 15:36:43
• 153****8430

  　　你好，組合貸款通常是購(gòu)房者辦理的一種貸款，而你在購(gòu)房時(shí)所辦理的貸款都是要有擔(dān)?；蛘哂械盅旱?，因此，銀行和金融機(jī)構(gòu)收取一定擔(dān)保費(fèi)是合理的，我可以這么跟你解釋?zhuān)唇屹J款一般都是由保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)公司投保的。
  除了當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司，公積金貸款只需要借款人找擔(dān)保，通常保證擔(dān)保公司保證一定保證率。此外，假設(shè)你貸款期限是30年，如果你有償還貸款的能力，無(wú)論是保險(xiǎn)或擔(dān)保，可以返回保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)的剩余時(shí)間(但一般不打折，可以退還，不打折，不同的地方是不同的)。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:36:30
• 157****2001

  1、住房公積金擔(dān)保公司與公積金管理中心及貸款銀行（這里指建行）有業(yè)務(wù)合作關(guān)系的、專(zhuān)為住房公積金貸款提供擔(dān)保的非金融機(jī)構(gòu)。
  2、一般公積金貸款購(gòu)房均由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，一些組合貸款（公積金+按揭）也有其提供擔(dān)保（特別是建行）。
  3、按揭貸款一般是收取保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承保；而公積金貸款除當(dāng)?shù)貨](méi)有類(lèi)似的擔(dān)保公司、只能要求借款人找人擔(dān)保外，一般都由擔(dān)保公司擔(dān)保，付一定費(fèi)率的擔(dān)保費(fèi)。你如果沒(méi)有付過(guò)與按揭有關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)，那擔(dān)保費(fèi)就是9240元，如果付過(guò)保險(xiǎn)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)就只是公積金的，6300元。
  4、另外，你現(xiàn)在的貸款期限是30年，如果你有還款能力、提前結(jié)清了貸款，無(wú)論是保險(xiǎn)費(fèi)還是擔(dān)保費(fèi)，都能退回剩余年限的保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)（但一般是不打折的能退，打過(guò)折的可能不能退，各地規(guī)定有所不同）。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:36:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸擔(dān)保費(fèi)必須交嗎
  答

  目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款予以保證的擔(dān)保方式,所以須支付擔(dān)保費(fèi),。 2、公積金擔(dān)保費(fèi)是一次性收取的,一般是第一個(gè)月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶(hù)中進(jìn)行扣除的 3、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。具體的還要結(jié)合個(gè)人情況,可以去銀行交,也可以直接在網(wǎng)上繳費(fèi)

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• 問(wèn) ??公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是必須交的嗎？
  答

  公積金貸款之所以需要交擔(dān)保費(fèi)，是因?yàn)樵凇蹲》抗e金管理?xiàng)l例》里有相關(guān)的定要求，需要申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保?！　±U存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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• 問(wèn) 公積金擔(dān)保費(fèi)退嗎？如果提前還款，公積金貸款擔(dān)保費(fèi)可以退嗎？
  答

  可以，手續(xù)是提前電話(huà)預(yù)約銀行，待銀行清算完通知你，不過(guò)要交手續(xù)費(fèi)，還有少量的違約金額，各個(gè)一行不一樣，**好咨詢(xún)你所貸款的銀行！

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• 問(wèn) ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為啥要交擔(dān)保費(fèi)?。?/a>
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)?。?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶(hù)7個(gè)工作日放款給賣(mài)方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

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• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見(jiàn)契稅票放款的話(huà)需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

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