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• 136****0847

  稅費是一起交的，只是你開首套房證明買房可以省1%的個稅，不過按規(guī)定1%的個稅是賣房承擔(dān)的，所以只是讓你開個證明，也沒有真沒可糾結(jié)

  查看全文↓ 2018-07-30 18:59:28
• 138****8317

  第一套房子交契稅需要開無房證明
  現(xiàn)在都是的
  首套房契稅有優(yōu)惠，所以都需要你提供首套房證明

  查看全文↓ 2018-07-30 18:59:03
• 142****7596

  是的。只要是已婚身份，辦理你的住房房產(chǎn)證，就需要你和配偶兩人的住房情況情況證明，。
  以此判定你這是否首套房買入，決定你是否繳納全額契稅。
  如果以你名義辦理完畢你的房產(chǎn)證，加上你配偶姓名，沒有稅費繳納，只要200元手續(xù)費，
  加名字前提。住房貸款還清，無抵押，有你名義房產(chǎn)證，契稅證，土地證

  查看全文↓ 2018-07-30 18:58:42

相關(guān)問題

• 問 不開首套房證明能交契稅嗎
  答

  首套房證明是以家庭為單位的，因此兩人都要開證明的。市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。預(yù)約號時需攜帶以下材料：1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。查詢時需攜帶以下材料：1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

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• 問 繳納房屋契稅需要開首套房證明嗎？
  答

  繳納房屋契稅是不需要開具什么證明的，只是根據(jù)您所購房子的大小來繳納，一般來說，如果是首套房，房屋建筑面積在144平米以下為總房款的1.5%；144平米以上（含144平米）契稅為總房款的3%。如果您是首次購房，可以享受首套房**30%的優(yōu)惠，但是需要開具首套房證明，這個證明通常由戶籍所在地開出。

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• 問 開首套房證明需要什么證明
  答

  去管局查無房證明

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• 問 開發(fā)商要我們交契稅，說要辦理房產(chǎn)證，我想問辦理房產(chǎn)證需要多長時間辦出來，房產(chǎn)人說要一年，是這樣嗎？
  答

  我們的房產(chǎn)證也是一年才下來

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• 問 首套房交契稅需要出具無房證明嗎? 夫妻雙方都需要開據(jù)首套房證明才能免交契稅嗎？
  答

  一、無房證明和首套房證明是同一個意思，兩種不同的稱呼。開具無房證明是需要去戶籍所在地的房管局辦理的，如果是異地購房，則還需要在購房所在地的房管局開具一份。無房證明的有效期為一個月。二、如果要開具無房證明,需要持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證明等有效證件提出書面申請,并在檔案室大廳內(nèi)填寫查詢申請表。由單位提出申請的,應(yīng)出具單位介紹信。,再通過市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進行綜合查詢、匯總查詢結(jié)果,經(jīng)確認無誤后,方可為申請人出具無房證明,整個過程需要10至15天時間。

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