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• 156****2837

  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：
  磚混結構住宅——49元/平方米
  無電梯框架結構住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:20:42
• 135****2767

  買房的稅 一般指契稅1-3%根據當地政策以及戶型面積，然后是維修基金每個地方政策不一致，還有一些印花稅和工本費。主要費用是契稅，一手房要較難維修基金，二手房一般不需要

  查看全文↓ 2018-07-30 21:20:12
• 155****9855

  普通住宅1.5%; 非普通住宅3%;但是有極個別的城市對于非普通住宅收取4%的契稅 維修基金是 購房人按每建筑平方米26元、售房單位也按每建筑平方米26元的標準交納公共維修基金。從2000年4月1日起,公共維修基金的交納標準調整為:多層樓房、別墅一般按照購房款2%的比例收取;高層樓房及多層帶電梯樓房一般按照購房款3%的比例收取。售房單位按多層住宅售房款的2%、高層住宅售房款的3%的比例,籌集公共維修基金。這是房產局和物價部門制定的你放心國家不會騙你的另印花稅0.5%

  查看全文↓ 2018-07-30 21:19:56
• 135****4343

  買方所要交的稅費都是一樣的,契稅:首套:1%(90方以下,超過90方是1.5%),二套:3%.交易稅:3元/方.登記費:50元/本.印花:5元/本.一手要交的還有物業(yè)維修基金,以及收樓費,等.二手業(yè)主實收情況下:過五年唯一住房:交易稅:3元/方.不是唯一要交個人所得稅:1%.末過五年:營業(yè)稅:5.6%,個人所得稅:1%,交易稅:3元/方.希望可以幫到您。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:19:34
• 136****0701

  契稅:首套90㎡以下1%、90-144㎡是1.5%、144㎡以上是3%、但如果是二套不管是多大平米都是3%、營業(yè)稅就不用交了

  查看全文↓ 2018-07-30 21:19:17

相關問題

• 問 買一手房要準備哪些錢？
  答

  一、**款大多數人選擇貸款買房的購房者越來越多，對于他們來說買房初期的大筆支出是**款。目前全國各個城市的首套房**款一般都保持在不低于30%（部分三四線城市不低于20%）。如果購房者選擇貸款買二手房，需要注意貸款額度一般為評估價的70~80%，由于評估價一般低于賣家售價，因此購房者實際需要準備的**款一般要高于賣家售價的20%或30%。二、月供在選擇月供金額的時候，要注意如果月供成本偏高不僅影響生活質量，更嚴重的還會面臨斷供風險。根據銀行相關規(guī)定月供資金一般不能超過收入證明的50%。建議購房者月供比例保持30%較好，這樣可以讓自己的月供壓力不要太大。三、稅費無論是新房還是二手房交易都不要小看稅費。四、面積補差費面積補差一般在新房交易過程中產生，如果房屋實測面積和預售面積誤差在3%以內（含3%）的，按照實際面積結算房價款。也就是說誤差面積在3%以內：面積補差費=預售單價×誤差面積。五、裝修費用裝修費用、家具家電也需要列入購房資金之中，否則買了房不裝修同樣無法入住。另外，一些生活設施的初裝費用也是需要考慮的，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。

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• 問 買一手房要準備哪些錢
  答

  買一手房需要繳納的稅費包括：1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。4、證照印花稅：按5元/戶交納。5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。6、交易手續(xù)費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。7、國土證辦證費：按相關規(guī)定交納。

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• 問 一手房要交契稅嗎要交多少？
  答

  根據購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：主要是契稅，根據面積大小如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；

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• 問 ??交房的時候需要交什么費用，我好準備。
  答

  需要繳納公共維修基金，一般是總房款的2%，天然氣開口費和暖氣開口費，一般各是3300元左右，物業(yè)費，水、電預存費！其他的就沒有什么大的收費項了。

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• 問 買一手房要交稅嗎要交多少？
  答

  需要交契稅的。國家規(guī)定一般建筑面積在90平米以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交1.5%的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產證。

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