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• 138****1646

  契稅是3%的稅率,但是各地都有一定的調(diào)整政策,很多城市對于普通住宅的契稅是減半征收的,對于非普通住宅是按照上浮征收,一般4%。具體可以到房地產(chǎn)交易市場進行咨詢,一般稅收標準都會在交易大廳公示。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:40:28
• 157****7466

  按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
  享受契稅下調(diào)的普通住房應同時滿足以下3個條件：
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
  2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下
  3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下

  查看全文↓ 2018-07-30 21:40:12
• 152****7246

  契稅實行3%--5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到我國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%--5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照本地區(qū)的實際情況決定。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:39:53
• 158****7120

  現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，對個人購買住房行為施行差別化稅率，個人購買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個人購買普通住房、且屬于家庭唯一住房的，契稅稅率在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收；個人購買非普通住房的，全額征收契稅。 普通住房標準：根據(jù)國務院辦公廳2005年下發(fā)的國辦發(fā)[2005]26號文件規(guī)定，普通住房的界定標準有三項內(nèi)容：一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，二是單套建筑面積在120平方米以下，三是實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易1.2倍以下。文件還明確，各省、自治區(qū)、直轄市可根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的詳細標準。答應單套建筑面積和價格標準恰當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。目前，大多數(shù)地方普通住房的面積標準都在120平方米的基礎(chǔ)上，上浮了20%，即實際執(zhí)行144平方米的面積標準。其他兩項標準未做調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:39:39

相關(guān)問題

• 問 目前根據(jù)規(guī)定商品房交房契稅是多少銀子啊
  答

  住房144平方以上4%.90平方以下首次購房免契稅,144平方以下2%.經(jīng)營用房都是4%

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• 問 商品房契稅如何征收、征收標準是什么？
  答

  您是買的一手房還是二手房，如果是二手房的話，您是首套房還是二套房，首套房是百分之一，二套房是百分之三！

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• 問 新房契稅的征收標準是什么？
  答

  新房契稅征收標準為3-5%。首套90平以下1%，90平以上1.5%。二套90平以下1%，90平以上2%。北上廣深不享受優(yōu)惠。購房者應了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃購房預算，避免因契稅增加額外負擔。

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• 問 新房契稅的征收標準是怎樣的？
  答

  我聽說契稅是買房時要交的稅，好像是房價的3%-5%。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 商品房契稅的征收標準是什么？
  答

  聽說買房要交契稅，好像是房價的1%-3%。具體怎么算，我也不是很清楚，可能跟房子大小和是不是第一次買房有關(guān)。最好問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>