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• 158****4282

  大房本是指房屋所有權(quán)證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
  　　小房本是指共有權(quán)證：指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書。是《房屋所有權(quán)證》的附件，用以證明共有房屋的歸屬。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:40:15
• 148****7068

  大房本即房產(chǎn)證，小房本即共有產(chǎn)權(quán)證。
  兩者具有同等法律效應(yīng)。

  查看全文↓ 2018-07-31 16:39:48

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)證紅本與綠本有什么區(qū)別?
  答

  綠本房產(chǎn)證是非市場商品房，不得轉(zhuǎn)移，抵押受限制。紅本房產(chǎn)證屬市場商品房，可以轉(zhuǎn)移、抵押。綠本房產(chǎn)證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優(yōu)先受償單位。綠本房產(chǎn)證中屬個人居住的福利、微利房現(xiàn)暫不作抵押。綠本土地證不作抵押。國有土地使用權(quán)和國有土地上的房屋頒發(fā)綠色房地產(chǎn)權(quán)證書；集體土地使用權(quán)和集體土地上的房屋頒發(fā)紅色房地產(chǎn)權(quán)證書；作為二手房上市交易的只能是綠色房產(chǎn)證的房屋。紅色房產(chǎn)證的房屋只能在同村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)戶口的居民間轉(zhuǎn)讓。

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• 問 綠本房和紅本房有什么區(qū)別
  答

  紅本是商品房房產(chǎn)證，既是商品就是可以買賣。房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款。 綠本，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證

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• 問 房產(chǎn)證綠本和紅本之間有什么區(qū)別？
  答

  聽說綠本不能隨便買賣，紅本可以。

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• 問 請問北京房產(chǎn)的大紅本和小紅本有什么區(qū)別？
  答

  我不知道你說的大紅本和小紅本是什么意思，但我可以告訴你：蓋有當?shù)乜h區(qū)級政府大印的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)是可以依法轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓后必須到房地產(chǎn)管理部門變更登記。

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• 問 我老是聽說房產(chǎn)證有綠本和紅本的，有什么區(qū)別呢？
  答

  1、紅證是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進行抵押貸款?！　?、綠證是全成本商品房和準成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價是經(jīng)政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。(國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證)

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