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• 131****6031

  公司有營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅；個(gè)人有契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:41:24
• 141****1511

  1、房產(chǎn)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)：房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格70%1.2%/年
  
  2、土地使用稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)：房屋面積 * 土地級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)/年（18元-30元/平米不等）

  查看全文↓ 2018-08-02 16:40:41
• 131****6477

  1、營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)額的5%; 營(yíng)業(yè)額*稅率=營(yíng)業(yè)稅
  2、城建稅按營(yíng)業(yè)稅的7%(市)、5%(縣城、建制鎮(zhèn))、1%(農(nóng)村); 營(yíng)業(yè)稅*稅率=城建稅
  3、教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅的3%; 營(yíng)業(yè)稅*稅率=教育費(fèi)附加
  4、印花稅按銷售額5/萬(wàn);銷售額(合同金額)*3/萬(wàn)=印花稅
  5、土地增值稅=土地增值額*適用稅率-扣除額*速算扣除數(shù)
  6、 企業(yè)所得稅。 查賬征收計(jì)算公式:本月(季度)應(yīng)納企業(yè)所得稅=本年累計(jì)利潤(rùn)*25%-本年度以前月(季度)已納所得稅 。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:40:34
• 142****8025

  賣方稅：1、增值稅：（報(bào)稅價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  2、土地增值稅：（報(bào)稅價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買(mǎi)方稅：1、契稅：報(bào)稅價(jià)*1.5%。（大于144平方米的是3%）
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:40:25
• 143****1688

  過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下： 賣方稅：
  1、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買(mǎi)方稅：
  1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:40:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)下房子過(guò)戶具體要交哪些費(fèi)用
  答

  1、營(yíng)業(yè)稅，契稅。營(yíng)業(yè)稅在某些情況下是可以免征，但是要看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)。在我國(guó)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，契稅繳納多少是根據(jù)住宅的大小來(lái)評(píng)定的，住宅越大，相應(yīng)的要繳納的費(fèi)用也就越多。2、個(gè)人所得稅，印花稅。這種稅在某種情況下也是可以免征的。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價(jià)1％征收所得稅；如果房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如果可以證明這套房是這個(gè)家庭的生活用房且只有這一套的話，可以免征，房主可以證明房子在90平米以下可以免征。3、評(píng)估費(fèi)，中介費(fèi)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策的規(guī)定，在不同的地方評(píng)估費(fèi)是不同的，。而且，小編想要提醒各位朋友，如果你買(mǎi)的房子不用按揭的話就不需要評(píng)估了，自然也就不需要評(píng)估費(fèi)了，就算需要評(píng)估的話，評(píng)估費(fèi)大多都是在我們的承受范圍內(nèi)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)倉(cāng)儲(chǔ)性質(zhì)的房產(chǎn)可以過(guò)戶到個(gè)人名下嗎
  答

  都是可以買(mǎi)賣的

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶具體要交哪些費(fèi)用
  答

  1、契稅:指導(dǎo)價(jià)*面積*1.5%或3%(第一次購(gòu)房且面積小于144平米*1.5的契稅,第二次購(gòu)房及面積超過(guò)144平米的*3%的契稅)。指導(dǎo)價(jià):多層;三環(huán)外1500元/平米,二環(huán)到三環(huán)1700元/平米,一環(huán)到二環(huán)1900元/平米,內(nèi)環(huán)到一環(huán)2100元/平米,內(nèi)環(huán)內(nèi)2500元/平米。電梯:三環(huán)外2600元/平米,二環(huán)到三環(huán)2800元/平米,一環(huán)到二環(huán)3000元/平米,內(nèi)環(huán)到一環(huán)3300元/平米,內(nèi)環(huán)內(nèi)3800元/平米。2、交易手續(xù)費(fèi):6元/平米*面積3、個(gè)人所得稅:指導(dǎo)價(jià)*面積*1%4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi):80元/戶5、如果房子購(gòu)買(mǎi)不到5年,營(yíng)業(yè)稅:指導(dǎo)價(jià)*面積*5.56%6、如果還有疑問(wèn),請(qǐng)來(lái)電咨詢。

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• 問(wèn) 滿五年不唯一的房產(chǎn)需要交哪些稅費(fèi)？具體要交多少？
  答

  滿五年不唯一房產(chǎn)，稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅等。具體金額要咨詢專業(yè)人士，稅費(fèi)會(huì)影響購(gòu)房成本。

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• 問(wèn) 公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人，需繳納契稅、個(gè)稅、增值稅及附加、印花稅。

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