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• 148****0480

  城市改造只是政府一項(xiàng)舉措，政府推出各種政策來(lái)保證，后續(xù)開發(fā)肯定是開發(fā)商來(lái)具體操作，政府是沒(méi)有自行開發(fā)資質(zhì)的，所以協(xié)議肯定是與開發(fā)商簽訂

  查看全文↓ 2018-08-02 18:37:00
• 156****7515

  棚戶區(qū)改造是政府安置住戶回遷的；
  像你原來(lái)380平米住房，回遷給你折合成幾套回遷房；
  如果你要一套100多平米房子，剩余的要貨幣補(bǔ)償，經(jīng)過(guò)協(xié)商看看？
  不行的話，將來(lái)賣房也可以的。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:54
• 142****8917

  這個(gè)是沒(méi)有明文規(guī)定的！每個(gè)地方不一樣，而且政府在中間肯定是賺一大筆的，我們這樣的老百姓，只有服從，沒(méi)有理論的！別去向這些，，，就像去年那個(gè)被冤枉的“殺人犯”，就是被屈打成招的，可時(shí)隔二十年，：“死者”居然回來(lái)了，。
  ，。。這個(gè)事情我估計(jì)溫先生也知道吧，，，結(jié)果呢？？？就是賠了點(diǎn)錢，根本沒(méi)處理那些去打當(dāng)事人警察活著證據(jù)不足就判刑的法官。
  。。。中國(guó)政府就是這樣，，光說(shuō)不做，就愛做面子工程，不辦實(shí)事，，，只有有利于共產(chǎn)黨的事情，他們從來(lái)都是睜眼閉眼的！
  ！唯一一個(gè)好總理，，，卻一任就下臺(tái)了，所有現(xiàn)在的官員，就會(huì)說(shuō)說(shuō)，不做實(shí)事，，安安穩(wěn)穩(wěn)任完兩屆就算了。。。。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:47
• 147****0218

  不能，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。
  拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
  追問(wèn)
  我們的房子被拆了一半剩一半政府領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)還讓我們住，房產(chǎn)證沒(méi)收回不知道還受不受法律保？

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:40
• 153****1427

  主張出租人違約，要求賠償
  追問(wèn)
  我需要的是有法律依據(jù)的那種
  追答
  屬于合同法領(lǐng)域，主要當(dāng)事人雙方合意結(jié)果，立法上以保證意思自治為主，基本都是原則性內(nèi)容，你們雙方的合同是你們兩人之間的契約，雙方都有義務(wù)遵守，其中有關(guān)于租賃期限的規(guī)定，現(xiàn)在對(duì)方?jīng)]有實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任

  查看全文↓ 2018-08-02 18:36:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 政府文件片區(qū)改造房屋凍結(jié)了，合同還有效嗎？
  答

  你好。拆遷人將會(huì)按照該房產(chǎn)被凍結(jié)過(guò)戶前的所有權(quán)狀態(tài)和房產(chǎn)狀況進(jìn)行補(bǔ)償。屆時(shí)你與購(gòu)買人之間的爭(zhēng)議，需另行通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。

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• 問(wèn) 買房時(shí)，房產(chǎn)一定要過(guò)戶嗎？沒(méi)有過(guò)戶買賣合同還有效嗎？
  答

  據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)城市房屋所有極及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。因此，購(gòu)房者購(gòu)買了房屋后應(yīng)及時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。辦理過(guò)戶要注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題：1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的），要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)；4、等待領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

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• 問(wèn) 房屋沒(méi)有過(guò)戶，房屋買賣合同有效嗎？
  答

  簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認(rèn)生效的時(shí)間。在這種情形下當(dāng)事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準(zhǔn)或登記，合同才能生效。二是合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽訂，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批準(zhǔn)或登記。房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房屋沒(méi)有過(guò)戶，只簽了字，沒(méi)有按手印，有效嗎？
  答

  這個(gè)是有法律效力的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 本人蹭與房屋一套給別人，簽了合約，但沒(méi)有過(guò)戶，約定四年后過(guò)戶，有法律效應(yīng)嗎？
  答

  只要該協(xié)議是你們雙方自愿簽定的，是你們真實(shí)意思的表示，是受國(guó)家合同法保護(hù)的。

  全部3個(gè)回答>