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• 148****5653

  現(xiàn)在公寓轉(zhuǎn)讓，由于市場需求，稅費(fèi)相對較高所有稅費(fèi)加起來大概百分之15左右。

  查看全文↓ 2018-08-04 19:40:36
• 157****7385

  需要交納以下稅費(fèi)：
  1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；
  2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
  3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；
  4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
  5.測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積；
  6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；
  7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

  查看全文↓ 2018-08-04 19:40:03
• 155****1303

  ４０年產(chǎn)權(quán)的費(fèi)居住用房，二次交易時按照銷售不動產(chǎn)的稅率繳稅，繳稅的標(biāo)準(zhǔn)是房屋銷售的總價減去房屋購入的總價差額繳納營業(yè)稅，比例在差額的５．６％。
  印花稅，與其他類型的房產(chǎn)交易是一樣的比例，比例占房屋總價的０．０５％．個人所得稅，依據(jù)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的辦法繳納稅費(fèi)，計(jì)算的方法是：轉(zhuǎn)讓非居住用房的總價?非居住住房購入價值的合理費(fèi)用。
  差額的比例的２０％做為個人所得稅稅收。如果納稅人提供的房屋原值的憑證不準(zhǔn)確或是沒能提供，繳納的費(fèi)用就是房屋交易價值乘以政府核定征收率的２％繳納。
  土地增值稅，房屋以市場價交易的總值的５％做為土地增值稅的稅收。

  查看全文↓ 2018-08-04 19:39:10

相關(guān)問題

• 問 單身公寓的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  買房稅費(fèi)，契稅少不了，1-3%。個稅和增值稅，看持有時間。算清楚，別被坑。

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• 問 二手公寓房稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  二手公寓稅費(fèi)計(jì)算需遵循相關(guān)稅法規(guī)定。契稅按房價1%-3%征收，個人所得稅基于房產(chǎn)增值部分的20%，增值稅為增值部分的5.6%。具體計(jì)算應(yīng)結(jié)合房產(chǎn)評估價、持有年限等因素，確保合法合規(guī)。

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• 問 什么是單身公寓 單身公寓如何打造
  答

  現(xiàn)代都市上班族，一般會選擇單身公寓居住，房子雖小但在設(shè)計(jì)上更考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的功力，在單身公寓裝修上一定要體現(xiàn)個性所在，所以在室內(nèi)的設(shè)計(jì)上要下一番心思，那么單身公寓該怎樣裝修？下面，小編為大家介紹單身公寓裝修的幾點(diǎn)要素。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)-裝修設(shè)計(jì)盡量DIY    單身一族尤其是單身男士對家居的清掃比較不行，而室內(nèi)空間本身就小，一旦東西亂擺放，就很容易讓人產(chǎn)生壓抑感，就算是裝修很高檔的家居也是一樣。所以，在裝修設(shè)計(jì)時要考慮用DIY形式，家具的布置要簡單實(shí)用、以及靈活，不需要太多的硬裝修，但裝修工藝要有細(xì)膩、風(fēng)雅，多余的裝飾物品不需要太多。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)-裝修風(fēng)格應(yīng)少而精 一般來說，單身公寓的空間都比較小，因此空間的規(guī)劃和家具的選擇一定要有充裕的考慮，在公寓室內(nèi)的設(shè)計(jì)上可以采用簡單裝修?，配搭高檔些的做法，做到少而全、簡而精，在層次分明中體現(xiàn)了主人的魅力。由于單身居住，生活功能可以簡單一些，風(fēng)格可以選擇簡約，廚房可以設(shè)計(jì)為開放式同餐廳相連一起，盡量體現(xiàn)出單身自由豪放的感覺。 單身公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)-選擇家具應(yīng)多功能化 家具的選用一般選擇小巧的，可以隨意組合收納及使用，或者選用占地面積小的，比較高的家具，即可收納大量物品，又不浪費(fèi)空間。還可以隨意設(shè)計(jì)縱向發(fā)展，比如高腳的單人床，帶書架的電腦臺；這樣可以將床面抬高，那就可以增加房間的空間，可以放置沙發(fā)可作為小書房，放臺電腦或其他東西等，另外還可以買張折疊床，可以具備沙發(fā)及床鋪的功能。  無論是單身或是兩個居住，都是為了過日子的，而單身公寓裝修只要求適合自己的生活，那就是**合適的、**好的裝修。以上就是小編為大家介紹公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)的三點(diǎn)要素，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?  

• 問 二手公寓的稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  買二手公寓，稅費(fèi)是不可避免的。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前了解稅費(fèi)政策，合理預(yù)算，避免臨時增加負(fù)擔(dān)。

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• 問 60平二手房和新單身公寓投資哪個合算
  答

  如果錢不是太多,還是買二手房好些,還可以出租還貸

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