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• 158****0656

  根據(jù)規(guī)定，房產稅的納稅人主要包括房產產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或實際使用人。
  (1)產權屬于國家所有的，由經營管理的單位繳納。
  (2)產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
  (3)產權出典的，由承典人繳納。
  (4)產權所有人、承典人不在房產所在地的或者產權未確定及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:23:27
• 132****5612

  房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  房產稅征收標準：
  　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
  　?。?）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
  　?。?）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
  　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  　　（1）以房產原值為計稅依據(jù)的
  　　應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  　?。?）以房產租金收入為計稅依據(jù)的
  　　應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）
  　　國早在一九八六年就頒布了與房產稅相關地中華人民共和國房產稅暫行條例，該條例詳細地規(guī)定了什么時候征房產稅、向誰征房產稅等內容，下面，馬上隨我們律師365小編來了解下具體內容吧。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:23:15
• 158****4013

  　重點：落實解決供求關系，很簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜。
  　　房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
  　　國家新政是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
  　　有人去市場花100大洋買了一只小豬認養(yǎng)10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養(yǎng)，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在??！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:23:06
• 148****5387

  目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
  
  　　**終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
  
  　　一但房產稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:22:41

相關問題

• 問 房產稅征收的細則包括哪些內容？
  答

  聽說房產稅征收細則包括稅率、稅基、免稅面積等，不同城市可能有所不同。具體要咨詢當?shù)囟悇詹块T，或者找專業(yè)人士咨詢。

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• 問 物業(yè)用房繳納房產稅嗎？請問有誰了解的，謝謝！
  答

  根據(jù)財稅〔2006〕186號文規(guī)定:一、關于居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產繳納房產稅問題　　對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產原值或不能將業(yè)主共有房產與其他房產的原值準確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。因此，如果物業(yè)屬于全體業(yè)主的應該由實際使用人繳納，即由物業(yè)管理公司繳納。如果物業(yè)屬于房地產開發(fā)商的應該由產權所有人繳納，即由房地產開發(fā)商繳納。

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• 問 ??有誰知道房產稅單包括哪些內容？
  答

  　征稅對象和征稅范圍： 　　房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 　　由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

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• 問 **新房產稅細則都有哪些內容啊，包括什么？
  答

  一、房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、征收范圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。三、計稅依據(jù)：房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。

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• 問 個人房產稅的征收標準具體包括哪些內容？
  答

  聽說房產稅挺復雜，要看房值、面積，還跟政策有關。

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