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• 141****7760

  居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本,其它房產(chǎn)建筑 面積500(含500)?以下的每宗200元,500～1000?的為300元,1000～2000?的為500元,2000～5000?的為800元,5000?以上的為1000元,如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  2、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理
  ①提供戶主身份證復(fù)印件。②提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。③提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  若開(kāi)發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。契稅稅率 ①普通住宅 144?以下為1.5%,144?以上為3%。②非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
  3、注意事項(xiàng)
  保證合同?發(fā)票?測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性, 認(rèn)真核對(duì),確保措辭?各項(xiàng)數(shù)據(jù)?日期等一致無(wú)誤。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:27:47
• 141****2305

  房產(chǎn)證辦理流程：
  一、提供所需材料。
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
  三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
  4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。
  四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

  查看全文↓ 2018-08-07 17:27:31
• 154****2563

  　一．二手房房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下：
  　　1、登記費(fèi)
  　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
  　　2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
  　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
  　　3、契稅
  　　首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。
  　　普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。
  　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。
  　　4、營(yíng)業(yè)稅
  　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。

  查看全文↓ 2018-08-07 17:26:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 還建房出售要交哪些稅費(fèi)
  答

  個(gè)人自建的房屋若是自用的不交營(yíng)業(yè)稅，若是對(duì)外銷售，需要繳稅

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??還建房辦房產(chǎn)證需要哪些資料？辦理還建房房產(chǎn)證需要哪些證件要交哪些稅費(fèi)？
  答

  需提供的資料:1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件2、商品房銷售統(tǒng)一原件3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4、完稅憑證(契稅繳款書(shū)) 5、購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 6、購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng),不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理,購(gòu)房者在異地則到公證處辦理,購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。 7、購(gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件),無(wú)法提交原件校驗(yàn),則需提交工商出具的彩印副本。需要交納的稅費(fèi)有1、居民住宅每套80元,如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家新房驗(yàn)收都需要交哪些費(fèi)？
  答

  契稅和公共維修基金就可以了！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：在國(guó)內(nèi)買房需要交哪些稅？謝謝！
  答

  簽訂購(gòu)房合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%買新房子要繳納的稅費(fèi)(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，過(guò)戶需要哪些證件？有人知道不，謝謝！
  答

  一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④贈(zèng)與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。 二、登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。 三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

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