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• 145****4075

  協(xié)議好，雙方帶齊證件（雙方身份證原件、房產證原件、買賣契約、交契稅以及交易稅）到房管局辦理、辦理需要5---7個工作日，如果為貸款的，可以買

  查看全文↓ 2018-08-08 01:29:50
• 138****9506

  如果是一方房產，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產，必須先過戶給一方，才可以銷售房產的。
  房產證過戶辦理流程：
  一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；
  二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；
  三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
  　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
  　　3.被繼承房產的產權證明；
  　　4.被繼承人的死亡證明；
  　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
  　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
  　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
  四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
  　　房產證過戶辦理所需材料：

  查看全文↓ 2018-08-08 01:29:44
• 158****5793

  三人一起到房管局辦理，帶上所有文件。身份證、戶口本、出生證明、離婚協(xié)議、房產證、土地證，可能還會要求贈與協(xié)議和公證
  追問
  必須要三人一起到場？也就是說必須要三人的簽字嘍，我現(xiàn)在和我媽在一起，我爸因為后媽的蠱惑想收走房子，他是不可能到場，我這種情況怎么辦呢？能申請法院執(zhí)行么？
  追答
  你們當時是協(xié)議離婚的對吧，不能直接找法院強制執(zhí)行的，因為法院執(zhí)行都是要有文書根據(jù)的，所謂文書就是判決書或者調解書，你還得起訴才能完成過戶，只要有這份協(xié)議，就沒有什么問題。
  估計到時候你爸爸也會配合你的。
  盡量協(xié)商辦理，你后媽的打算是不會實現(xiàn)的

  查看全文↓ 2018-08-08 01:29:37
• 142****0148

  是的！二手房交易的大概費用就是5.6%左右！需要買賣雙方協(xié)商來給付！

  查看全文↓ 2018-08-08 01:29:30
• 143****2817

  的這種情況，根據(jù)《房屋登記管理辦法》第十二條相關規(guī)定，不需要對方配合過戶，你自己憑判決書獨自就可辦理過戶手續(xù)。
  附上《房屋登記管理辦法（建設部令第168號）》第十二條條文，你看了就清楚了。
  第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
  　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
  　　（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
  　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ骸⒅俨梦瘑T會的生效法律文書取得房屋權利；
  　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈取得房屋權利；

  查看全文↓ 2018-08-08 01:29:25

相關問題

• 問 與妻子離婚后，把房產證和土地證都是她的名字的房子給了我，需要怎么過戶到我名下？
  答

  這屬于夫妻間的贈與行為，是允許的，只需要到房產管理部門做過戶手續(xù)就完成了。

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• 問 我想問下與妻子離婚后，把房產證和土地證都是她的名字的房子給了我，需要怎么過戶到我名下？
  答

  說實話！你妻子可以分到一半的財產，因為這是婚后才過戶的如果是婚前過戶那么你妻子就分不到。說實話 你這情況要離婚上訴也要被擋回來 擋回來后三個月才法院才會受理！

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• 問 離婚后,房子給了我,需要怎么過戶到我名下?
  答

  想將房產過戶至子女名下，只需房產所有人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可，首先應確定房產是否屬于夫妻共同財產，如果屬于，你是無權將房產過戶給孩子的，需要對方同意方可辦理過戶登記，如果屬于你的個人財產，無須他人同意，你可以辦理房屋產權過戶手續(xù)，雖然子女尚未成年，但你的過戶行為屬于贈與，不要求受贈人具有完全民事行為能力，只要求贈與人對贈與財產享有完全處分權。首先在辦理過戶手續(xù)之前要辦理一個孩子的法定監(jiān)護人公證（即孩子的法定監(jiān)護人是誰），在辦理過戶手續(xù)時，有孩子的法定監(jiān)護人代為簽字。1、身份證、房產證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心進行登記。2、行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅。3、到市房管中心辦證大廳辦理過戶手續(xù)。

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• 問 我在村里的房子，房產證和土地證都是我父親的名字，過戶到我的名下，請問怎么辦理？
  答

  1、 父親名下房產轉移到兒子名下，需提交公證書、村委證明、房產證、土地證等手續(xù)?！　?、 需收取費用：手續(xù)費1元/平方米；測繪費1.36元/平方米；工本費80元/本　　3、辦理登記手續(xù)的詳細事宜，請咨詢房管局交易大廳，電話：8899222　　

• 問 土地證是我的名字，房產證不是，怎么把房產證過戶成我的名字？
  答

  看見好幾個高手解答了，本不想參入，還是提供個參考吧！分兩步：1、先憑準建證等手續(xù)辦理你父親名下的房產證；2、走析產程序，寫一份分家協(xié)議書（可從房管部門要份），你父親等家庭成員簽字畫押，然后帶著房權證等到房產部門辦理到你的名下就行了！該規(guī)定全國統(tǒng)一，不需繳納任何稅，只繳納手續(xù)費和工本費。

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