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• 145****3681

  個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿(mǎn)一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿(mǎn)一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話(huà)，銀行就會(huì)收取一定的違約金。而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿(mǎn)一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢(xún)一下相關(guān)的費(fèi)用。
  　　提前還房貸，一般房貸滿(mǎn)一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2-5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
  　　另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有**低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢(xún)一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-08 19:02:01
• 144****8842

  房貸是能夠提前還款的。
  
  提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請(qǐng)，并保證以前月份沒(méi)有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
  
  并且是不需要交違約金的。

  查看全文↓ 2018-08-08 19:01:19
• 153****7479

  按揭買(mǎi)房后可以提前還款，或者是說(shuō)縮短還款年限，需看具體情況而定。
  
  提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

  查看全文↓ 2018-08-08 19:00:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭貸款可以提前還貸嗎
  答

  可以提前還貸，也可以一次性還清。一般來(lái)說(shuō)會(huì)交個(gè)把月的違約金，但客戶(hù)資質(zhì)優(yōu)良的話(huà)，銀行不敢得罪不敢扣，具體去問(wèn)為你辦貸款的客戶(hù)經(jīng)理吧。也有可能讓你買(mǎi)理財(cái)就不交違約金什么的，具體以銀行為準(zhǔn)，有彈性的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)按揭貸款可以提前還貸嗎？
  答

  按揭買(mǎi)房后可以提前還款，可以縮短還款年限，具體情況如下：1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。提前還款是借款人支付的超過(guò)每月還本付息金額的部分。沒(méi)有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱(chēng)為部分提前款。通過(guò)合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱(chēng)為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房可以提前還貸嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)按揭買(mǎi)房可以提前還貸，但具體怎么操作，會(huì)不會(huì)有額外費(fèi)用，我也不太清楚。還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士比較靠譜。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房與貸款買(mǎi)房有哪些區(qū)別？
  答

  首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買(mǎi)房沒(méi)有**錢(qián),那你可以用別的抵押物去貸款是沒(méi)什么問(wèn)題,不能用要你將買(mǎi)的房作抵押物,那你要買(mǎi)的房子還不是屬于你的,你怎么能去抵押貸款呢.你現(xiàn)在**好的辦法就是問(wèn)父母或親戚朋友先借滿(mǎn)**的錢(qián),然后再買(mǎi)房按揭貸款或公積金貸款.貸款買(mǎi)房和按揭應(yīng)該是一個(gè)概念,只是貸款的形式不同,有的是按揭有的是公積金貸款,還有的就是他本來(lái)就有房子或別的什么抵押物,去銀行抵押了貸款,拿貸款拿到的錢(qián)去買(mǎi)房

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭貸款可以提前還嗎
  答

  可以。根據(jù)不同銀行的要求，有的一個(gè)月后，有的一年后可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，要關(guān)注里面有沒(méi)有規(guī)定違約金的問(wèn)題。通常的商業(yè)貸款的條款會(huì)對(duì)**低還款額有規(guī)定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請(qǐng)，但銀行只會(huì)在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經(jīng)計(jì)提的利息不再還給你了，但他已計(jì)提的利息等于你應(yīng)付的利息，不會(huì)多收你錢(qián)的。還款程序：一、提前向所貸款銀行提出提前還款的書(shū)面申請(qǐng)。二、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。三、填寫(xiě)并提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。還清年限可根據(jù)個(gè)人情況來(lái)定，月還款額則根據(jù)還款年限進(jìn)行調(diào)整。

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