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• 136****8961

  一般都是不管出租多久，按照首月價格的35%收取中介費。其實交給中介挺好的，不用自己去找租客，而且一般找中介租房子的都是挺久的，只收取一個月的35%其實沒啥。

  查看全文↓ 2018-08-09 05:15:03
• 131****9003

  房子沒由中介委托管理的話,只交100或50的中介費就可以了。
  
  房子由中介委托管理了,就只能和中介公司聯(lián)系不能與房主聯(lián)系了,房租交給中介(托管)。第一種情況要注意:要看房主的身份證,房產(chǎn)證,是不是一個人的名字第二種情況要注意:托管的都沒有房主的房產(chǎn)證。那要見房主本人,然后看房產(chǎn)證和身份證。告訴托管的你們掙多少錢我不管,我主要是圖個放心。

  查看全文↓ 2018-08-09 05:14:57
• 144****3382

  一、租房中介分兩種
  1、收費中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。
  2、免費中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費的平臺，以往中介平臺的利潤是從租客手里出，現(xiàn)在變成了與房東進(jìn)行房源合作，從而獲得利潤，這部分情況就是免費的。
  二、租房如何找中介
  1、看中介是否具備以下證明手續(xù):工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明、 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。
  2、中介公司規(guī)模大小:規(guī)模大、實力強的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。
  3、收費是否合理:正規(guī)中介公司的收費應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價,按照規(guī)定收費,不亂收其他費用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。
  4、不要輕易相信宣傳的廣告信息。每個中介的櫥窗、玻璃門上貼滿了房屋租售信息。當(dāng)你就此詢問工作人員時,十有八九的回答是"賣掉了"或者"租掉了"。
  三、一般租房中介費多少
  租房中介費一般是簽訂租房合同時一次性付清的,一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%,且大于該金額,也有免中介費的,但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共收一個月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一個月,大公司比較也不一樣,中原是收房東和租客各一半,應(yīng)該是收租客方**少的。

  查看全文↓ 2018-08-09 05:14:50

相關(guān)問題

• 問 ??中介租房收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)1、二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度,中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等等。2、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面,交易要透明化。3、因為房屋買賣其實十分復(fù)雜,所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。查看相關(guān)證件,以防房源是假的,這個是很很重要的,不然到時候會錢房兩空,這樣的話就得不償失了。房產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)中介租房收費標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介租房收費標(biāo)準(zhǔn)1、租房中介費是房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，較后得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。而租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。2、租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價格比較昂貴！3、直接找到房東，商討無異議直接簽約完銷售易。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過房東在網(wǎng)上找到租房信息，進(jìn)而聯(lián)系看房，達(dá)銷售易。

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• 問 ??買房中介如何收費？中介的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)1、二手房中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度,中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等等。2、不要讓中介公司代理兩方。在進(jìn)行二手房交易的時候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面,交易要透明化。3、因為房屋買賣其實十分復(fù)雜,所以在交易之前三方都應(yīng)該有所溝通。查看相關(guān)證件,以防房源是假的,這個是很很重要的,不然到時候會錢房兩空,這樣的話就得不償失了。房產(chǎn)中介收費標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)中介租房收費標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介租房收費標(biāo)準(zhǔn)1、租房中介費是房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，較后得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。而租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。2、租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價格比較昂貴！3、直接找到房東，商討無異議直接簽約完銷售易。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也可以發(fā)布到網(wǎng)上。房東直接在網(wǎng)上發(fā)布要出租的房屋信息、圖片并留下聯(lián)系方式；網(wǎng)友直接通過房東在網(wǎng)上找到租房信息，進(jìn)而聯(lián)系看房，達(dá)銷售易。

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• 問 找中介租房子怎么收費? 中介租房一般怎么收費？
  答

  找中介租房子要注意的幾點：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費是否結(jié)清

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• 問 想把家里的房子委托給中介出售，但是聽說中介是要收費的，想知道這個收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  買方一般是 不用付費的。只有買方才要出

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• 問 房產(chǎn)中介租房怎么收費
  答

  正規(guī)的中介公司，從帶你看房到幫你談價等都是不收費的，只有當(dāng)你租到房子即和業(yè)主簽訂租賃合同當(dāng)天才收取中介費。那些帶看房要收錢、提供信息要收錢的，都是些不規(guī)范的小中介，小心。

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