從貸款的角度而言,沒有影響,擔保只是一種或有負債,并不代表你確實承擔了這部分債務。而且從現(xiàn)有的房貸政策看,為他人擔保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素,這個可以放心。
全部4個回答>做別人買房子貸款擔保人,自己貸款受影響嗎?
137****6277 | 2018-08-09 12:50:02
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148****3275
可以,你的擔保金額屬于你的或有負債,不是關系特別近**好不要擔保,只要你的信用記錄良好且有穩(wěn)定的家庭收入,當然可以申請貸款,包括住房貸款、房產(chǎn)抵押貸款或二手房貸款等。
查看全文↓ 2018-08-09 12:51:47 -
151****4954
債務人按照約定還清本息,對擔保人沒有影響;但是債務人逾期不長話,擔保人需要承擔擔保責任,債權人會要求擔保人還款。
查看全文↓ 2018-08-09 12:50:51 -
138****7887
沒關系 因為你朋友貸款是用買的房子作抵押 你買房子貸款也可以 反正是沒事
查看全文↓ 2018-08-09 12:50:32

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只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個人貸款的。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔?;顒討斪裱降取⒆栽?、公平、誠實信用的原則。
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只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個人貸款的。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔?;顒討斪裱降取⒆栽?、公平、誠實信用的原則。
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一、當貸款人不具備貸款條件的時候,銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人(財產(chǎn)共有人)簽訂擔保合同,并且發(fā)生法律效應。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握,比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當我們申請房屋貸款的時候,如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的,那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀錄不好的,**不足,貸款機構就會要求借款人找一個擔保人,對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人,或者找朋友作為擔保人。三、買房貸款擔保人條件1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩(wěn)定;3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款;4、無公積金貸款余額及其他不良債務;5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。個人住房貸款擔保人的責任要看你們在擔保合同中的約定,可以是一般保證也可以是連帶責任保證。
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擔保人是可能對的購房及征信等方面產(chǎn)生影響的,所以非比要的時候不要去做擔保人。①擔保人在借款人不還時應承擔還款,作為擔保人再借款時,會查詢被擔保人的信用,被擔保人記錄嚴重不良就會有影響。②銀行對擔保人的要求是本市戶口,經(jīng)濟收入穩(wěn)定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔責任,所以為貸款人擔保就等于同意為其承風險。作為擔保人借款時,銀行也會查詢被擔保人記錄,記錄嚴重不良就會影響到征信。③銀行消費貸款有一般的擔保,也有連帶責任的擔保,看和銀行約定。多數(shù)銀行都會要求做責任的擔保,但對期限范圍倒是可以做約定。為減少風險,當事人可以約定為一般保證,并對保證期間和擔保范圍作出約定,把對擔保人今后的房貸減到最低。