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• 147****5394

  網(wǎng)上辦事大廳可以查的

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• 141****0319

  問題繁瑣，建議你咨詢相關專業(yè)法律援助

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• 139****3340

  華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產，應按有關規(guī)定辦理如下手續(xù)：
  1．須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系的公證書。
  2．申請人持上述經(jīng)過認證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續(xù)。公證機關對有關證件審核后，認為符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。
  3．華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發(fā)生糾紛時，可向房地產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內的房產，適用房地產所在地的法律，即適用中國法律。

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• 152****0627

  華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產，應按有關規(guī)定辦理如下手續(xù)：
  
  1．須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系的公證書。
  
  2．申請人持上述經(jīng)過認證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續(xù)。公證機關對有關證件審核后，認為符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。
  
  3．華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發(fā)生糾紛時，可向房地產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內的房產，適用房地產所在地的法律，即適用中國法律。

  查看全文↓ 2018-08-09 14:58:55

相關問題

• 問 ??外籍人士如何過戶房產？外籍華人如何將父母的房產過戶？？
  答

  華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產，應按有關規(guī)定辦理如下手續(xù)：1．須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業(yè)、住址和與他（她）在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系的公證書。2．申請人持上述經(jīng)過認證的公證書、被繼承人的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續(xù)。公證機關對有關證件審核后，認為符合我國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委托他人代為辦理。3．華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發(fā)生糾紛時，可向房地產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國繼承法的規(guī)定，華僑或外籍華人繼承中國境內的房產，適用房地產所在地的法律，即適用中國法律。注意：1，代理人代辦房產繼承事宜時應提交授權委托書，授權委托書應注明代理人的姓名、住址、代理權限并由委托人簽名蓋章。委托書也應按規(guī)定辦理公證、認證手續(xù)。2，公證書還須經(jīng)我國駐該國使領館認證（根據(jù)領事條約，兩國互免認證的除外）。如果華僑或外籍華人在與我國無外交關系的國家辦理的公證文書，需經(jīng)該國外交部及與該國和我國均有外交關系的第三國駐該國使領館認證。

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• 問 外籍人士如何過戶房產？外籍華人怎么將父母的房產過戶？？
  答

  需要你母親寫贈與協(xié)議，并且如果有其他繼承人的話比如你親弟弟或者姐妹的話需在場三方簽字，并去公證處公證。一、按政策,如果外國籍人在國內購置房產,必須在國內住滿一年或工作的證明.過戶的具體方式可以增與,也可以買賣.二、建代為辦理。過戶是要原因的,你可以選擇轉讓或者贈于或者其他辦法到馨窩網(wǎng)房地產交易中心去咨詢辦理.

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• 問 ??誰知道如何將房產過戶給妻子？
  答

  丈夫在工作崗位突發(fā)疾病死亡，名下有一套房屋。經(jīng)家人商討，決定將其過戶到妻子名下。在妻子辦理產權過戶當中需要出具其丈夫父母的死亡證明。但是當?shù)嘏沙鏊挥枳C明和辦理，聲稱沒有記錄。而丈夫的父母早已去世30多年，查無對證。這種情況應該如何辦理相關手續(xù)？ 補充：丈夫父母生前所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)大隊已開出死亡證明，但當?shù)嘏沙鏊挥璩姓J并不予蓋章。

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• 問 子女如何將房產過戶給父母?
  答

  1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。2．評估收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務，評估價通常會較市價低。3．辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2％。4．繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質，轉為商品房。5．出新房產證如父母與子女之間的贈與則免除契稅

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• 問 貸款的房子如何將房產過戶
  答

  1、辦理過戶手續(xù)：申請人須到當?shù)夭粍赢a登記中心準備相關資料，包括貸款人及借款人的身份證，房屋產權證明，貸款合同，貸款申請書等，并交納不動產登記費，填寫不動產權證書申請表，辦理過戶手續(xù)。2、貸款注銷：借款人到貸款人簽訂注銷貸款合同，提供合同副本、身份證副本、貸款本金收據(jù)等相關資料，由貸款人辦理貸款注銷。3、房屋過戶：同時，申請人須到當?shù)胤抗懿块T提交過戶申請，繳納房屋過戶稅等費用，辦理房屋過戶手續(xù)。

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