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• 132****6963

  沒(méi)有依據(jù)，應(yīng)由房主繳納。
  
  1、房屋是房主的，租賃者沒(méi)有義務(wù)替房主交房稅。
  2、租賃關(guān)系產(chǎn)生的額外費(fèi)用已經(jīng)全部算在租金上，沒(méi)必要再交其它的錢(qián)，派出所是想房主要稅，不是針對(duì)租賃者。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:21:44
• 147****7642

  土地使用稅納稅人為出租方。對(duì)于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。
  
  房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:21:34
• 144****0379

  一、房屋租賃稅應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān):
  
  土地使用稅納稅人為出租方。對(duì)于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。
  
  房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納,產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:21:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 咨詢房交會(huì)契稅繳納流程，有誰(shuí)知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  １、對(duì)號(hào)入座，開(kāi)具查檔證明無(wú)論購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購(gòu)買(mǎi)家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購(gòu)買(mǎi)家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3%。開(kāi)具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率。(關(guān)注融360房貸微信號(hào)，回復(fù)“稅費(fèi)”，我們準(zhǔn)備了一張圖可看懂的買(mǎi)房稅費(fèi)等相關(guān)知識(shí)。）２、備齊資料購(gòu)房者去納稅時(shí)，需要備齊購(gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。３、提交納稅申報(bào)備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。**后填寫(xiě)誠(chéng)信保證書(shū)。４、檢查納稅基本信息稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購(gòu)房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。５、繳費(fèi)簽好字后，就進(jìn)行**后一步了繳費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算？？有誰(shuí)知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  一、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍　　房地產(chǎn)業(yè)，是指轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)和銷(xiāo)售境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為；銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括：銷(xiāo)售建筑物或構(gòu)筑物、銷(xiāo)售其他土地附著物；不動(dòng)產(chǎn)所占土地的使用權(quán)隨同不動(dòng)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照為銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)?！　《?、關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)適用稅目、稅率　　房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，適用“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目；房地產(chǎn)企業(yè)有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，適用“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目。銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，稅率為5%。

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• 問(wèn) ??我現(xiàn)在要在外面租房子住，咨詢下房屋租賃稅審報(bào)時(shí)間
  答

  房屋租賃繳稅標(biāo)準(zhǔn)（以下?tīng)I(yíng)業(yè)稅從2016年5月1日起改為增值稅）以月租5000元為例計(jì)算各稅額一 個(gè)人出租計(jì)算：營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元。城建稅=75*7%=5.25元。教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元。房產(chǎn)稅=5000*4%=200元。二 單位出租計(jì)算：營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元。城建稅=250*7%=17.5元。教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元。房產(chǎn)稅=5000*12%=600元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)，是指納稅人營(yíng)業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn) 。營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人。營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：按期納稅的，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000-5000元。按次納稅的，為每次(日)營(yíng)業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  這個(gè)完全不是問(wèn)題！并非過(guò)戶就一定要遷戶口?。∥乙彩侵薪楣镜?，過(guò)戶可以不用遷戶口的。這個(gè)也不需要解決，直接過(guò)戶您的戶口不會(huì)變的！

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• 問(wèn) 復(fù)合木地板驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，有誰(shuí)知道了解的，麻煩告知下，謝謝！
  答

  地板鋪裝“雙標(biāo)”正式執(zhí)行，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木質(zhì)地板鋪裝驗(yàn)收和使用規(guī)范》GB/T20238-2006以及建設(shè)部《木質(zhì)地板鋪裝工程技術(shù)規(guī)程》(CECS191：2005)同時(shí)推出，將使鋪裝質(zhì)量有章可循。對(duì)于新木地板鋪裝標(biāo)準(zhǔn)，為消費(fèi)者提供9個(gè)簡(jiǎn)單方法，用以驗(yàn)收木地板鋪裝是否合格。1、所使用的配件系統(tǒng)必須是合格產(chǎn)品。2、地墊的厚度必須大于2mm，整體有輕微的波浪形。3、踢腳線產(chǎn)品與地板產(chǎn)品銜接的**大間隙應(yīng)小于3mm。4、按照鋪裝標(biāo)準(zhǔn)要求，產(chǎn)品的高低差不能大于0.2mm。5、用壁紙刀片的刀背插地板的橫豎接縫處，如果能插進(jìn)去則可能縫隙過(guò)大。6、鋸切的門(mén)套高出地板上表面不能大于1.0mm。7、站在扣條處，用一只腳的鞋底快速拍打扣條表面，檢查扣條是否牢固。8、地板的用量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定損耗率通常不應(yīng)超過(guò)5%。9、地板與管道及墻壁等交接處應(yīng)預(yù)留8-12mm伸縮縫隙。

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