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• 154****9483

  1、銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
  假如評估價值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
  銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
  2、評估收費是按照國家公布的收費標準進行收費的，根據評估價值采用差額累進進行收費。
  比如，評估價值100萬，那么收費1000000*0.005=5000元。
  評估價值300萬，那么收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

  查看全文↓ 2018-08-10 16:08:27
• 132****9392

  只要是房子貸款抵押或者買賣類的都是需要評估的,就需要評估費。

  查看全文↓ 2018-08-10 16:08:12
• 145****2293

  有這個費用。
  購買二手房的時候，銀行要根據評估公司的評估價值進行貸款。
  一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
  評估收費是按照國家公布的收費標準進行收費的，根據評估價值采用差額累進進行收費。
  比如，評估價值100萬，那么收費1000000*0.005=5000元。
  評估價值300萬，那么收費1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

  查看全文↓ 2018-08-10 16:07:57
• 157****3485

  要收取評估費這也是商業(yè)貸款的一種 收取房屋總價的千分之1至千分之

  查看全文↓ 2018-08-10 16:07:51

相關問題

• 問 房地產五大行
  答

  房地產五大行是仲量聯(lián)行、世邦魏理士、戴德梁行、第一太平戴維斯、高力國際，都是為客戶提供房地產解決方案，而客戶的類型除了業(yè)主之外，還包括有發(fā)展商投資人以及公共機構所提供的服務范圍，已經涵蓋有開發(fā)物業(yè)資產管理以及房產并購。這些機構不僅對于本地的市場比較了解，而且在全球都有業(yè)務平臺。如果打算投資房產的話，這樣預估一下未來的趨勢和當下的走向，在我國房子是用來住的，而不是用來炒的，如果打算投資房產的話，先要了解一下房產所在的地方，有沒有居住價值和學習價值，是否有一些可以增值的地方，除此之外投資的話也要看回報率，如果支付了大量的利息，就不是特別的劃算，如果能夠利用少量的首付，借助于杠桿，可以創(chuàng)造更大的價值。

• 問 物業(yè)五大行是哪幾個
  答

  物業(yè)五大行是世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、第一太平戴維斯、戴德梁行、高力國際都屬于當前知名度比較高的物業(yè)服務公司。所主要針對的業(yè)務領域不同，所以相對來說收費也會比較高昂，就比如其中比較知名的世邦魏理仕戰(zhàn)略顧問部為客戶提供房地產解決方案，除了提供相關的物業(yè)服務之外，還包括有風險管理和相關的并購業(yè)務。針對于大家在購買住房時會面臨到的物業(yè)問題，除了要選擇當地知名度比較高的物業(yè)服務公司之外，收取物業(yè)服務費時也要符合當前的標準物業(yè)服務費和物業(yè)服務的質量成正比，如果收取了服務費，并沒有達到理想當中的服務標準是可以要求更換物業(yè)公司的，而且針對于亂收費的情況也能夠向相關部門提出舉報。物業(yè)管理的越嚴格，小區(qū)內部的整體就會越好。

• 問 用公積金貸款評估費 跟 辦房產證評估費問題
  答

  各地方政策不一樣，有些地方認可銀行內部評估，這樣可以省點費用，有些地方一定要評估公司評，這樣就要花個評估費。你可以問問建設銀行，興業(yè)銀行。

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• 問 買新房要交貸款評估費嗎?貸款房產評估費收取標準?
  答

  買房子的評估費計算方法：1、評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。

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• 問 公積金貸款房屋評估費怎么收?
  答

  二手房評估收費：根據省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。房產評估應考慮的因素1、所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內類似房屋的掛牌價和成交價格2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格3、所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內位置、景觀等等。

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