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• 155****7101

  若原戶(hù)主遲遲不愿遷出戶(hù)口，可以通過(guò)以下方法解決：
  1、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶(hù)口；然后將戶(hù)口簿上的戶(hù)主直接更換為買(mǎi)方；而原業(yè)主的戶(hù)籍仍然保留，但不再是戶(hù)主，變成掛靠戶(hù)。
  2、原業(yè)主憑戶(hù)口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)將戶(hù)口遷到社區(qū)集體戶(hù)上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶(hù)口。
  3、根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。
  

  查看全文↓ 2018-08-11 23:08:17
• 131****3561

  你再仔細(xì)看看購(gòu)房合同，其中應(yīng)該有一條，當(dāng)過(guò)戶(hù)完畢后，原房東應(yīng)在一個(gè)月之內(nèi)遷出戶(hù)口，而且在合同前面應(yīng)該還有房子的類(lèi)別，應(yīng)該有一條是空戶(hù)的，你還可以找當(dāng)時(shí)的中介公司~讓他們幫忙配合你，這也是當(dāng)時(shí)他們做的沒(méi)到位！

  查看全文↓ 2018-08-11 23:08:00
• 153****0658

  1、法律規(guī)定戶(hù)口不能強(qiáng)制遷出（包括法院）。
  　　2、假如原買(mǎi)賣(mài)合同有約定戶(hù)口未遷出的違約責(zé)任，則可以追究出售方違約責(zé)任（經(jīng)濟(jì)責(zé)任），可以向法院去起訴。
  　　房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中如果有明確的戶(hù)口遷移規(guī)定，你可以要求賣(mài)房者履行合同外，還可以提出經(jīng)濟(jì)賠償要求。根據(jù)《合同法》的規(guī)定：合同生效后，雙方必須承擔(dān)合同的附隨義務(wù)（合同中沒(méi)有明確規(guī)定，但是隨合同生效而產(chǎn)生的附屬義務(wù)）；在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，戶(hù)口遷移出去是賣(mài)房者的附隨義務(wù)，你既然持有該房子的房產(chǎn)證，就有權(quán)要求賣(mài)房者履行義務(wù)，將戶(hù)口遷移走，并將自己的戶(hù)口遷入。
  

  查看全文↓ 2018-08-11 23:07:40
• 146****3435

  不行，一個(gè)地址只能有一戶(hù)人家他戶(hù)口不遷出的情況下是沒(méi)有辦法的，只能是協(xié)商或法院途徑，現(xiàn)在不知道有沒(méi)有新的規(guī)定，**好直接去公安辦證中心咨詢(xún)一下吧。
  居委會(huì)、街道辦及派出所幫不了什么忙，因?yàn)?*終能否入戶(hù)是公安辦證中心，拿著房產(chǎn)證、身份證去公安辦證中心試試申請(qǐng)強(qiáng)制遷出看看行不行，就說(shuō)聯(lián)系不到原房東了。
  就算不行，也現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)一下，看看公安辦證中心有沒(méi)有更直接的算途徑

  查看全文↓ 2018-08-11 23:07:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房戶(hù)口要遷出去嗎？
  答

  按照戶(hù)籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶(hù)口，但一個(gè)戶(hù)口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶(hù)口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶(hù)后，原戶(hù)主拒絕遷出戶(hù)口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶(hù)口遷入工作。戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶(hù)口遷出，如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶(hù)口的話(huà)，在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決，也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶(hù)口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買(mǎi)方由于特殊需求，如孩子讀書(shū)等，需要遷入戶(hù)口并占用名額。那么不遷戶(hù)口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶(hù)口遷走，買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣(mài)房戶(hù)口也要遷出去嗎？
  答

  這是肯定的，你不銷(xiāo)戶(hù)，買(mǎi)房者就不能立戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 原房子有戶(hù)口，要在交易前遷出去嗎，能去查詢(xún)嗎？
  答

  　　要想查詢(xún)二手房原戶(hù)主戶(hù)口是否遷出有幾種方式可以查詢(xún)到：　　一、可以致電房屋所在地戶(hù)籍科進(jìn)行電話(huà)咨詢(xún)，幫助自己查詢(xún)房屋內(nèi)是否還殘留戶(hù)口，　　二、直接帶上房產(chǎn)證到戶(hù)籍科進(jìn)行查詢(xún)，　　三、拿著自己的房產(chǎn)證到該房屋對(duì)應(yīng)的公安局去查就行了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 原房子有戶(hù)口，要在交易前遷出去嗎，能去查詢(xún)嗎？
  答

  可以去查。但其實(shí)沒(méi)有必要去查，應(yīng)為你簽的假如是正規(guī)的建委買(mǎi)賣(mài)三方合同的話(huà)，其中有一條就是原房主要在房子過(guò)戶(hù)后吧戶(hù)口遷出。而且還有時(shí)間限制。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了一套二手房,原戶(hù)主不把戶(hù)口遷出去,孩子讀書(shū)又要把戶(hù)口遷入, 有什么辦法解決 讓原戶(hù)主吧戶(hù)口遷出
  答

  如果對(duì)方執(zhí)意不肯遷走.你可以要求派出所強(qiáng)行將對(duì)方戶(hù)口強(qiáng)行遷出。然后你的戶(hù)口就可以遷出去了。原房主無(wú)法落戶(hù)也可以要求他將戶(hù)口先遷到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)和街道辦.并不是一定要放在該房產(chǎn)里面才會(huì)有戶(hù)口的.可以和原房主協(xié)商解決.

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