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• 158****4202

  買二手房時需要繳納是稅費(fèi)如下：
  1.營業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業(yè)稅；
  2.中介費(fèi)：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費(fèi)）；
  3.契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，（注明：每個城市要求不一樣，例如：廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業(yè)用地契稅都是3%）；
  4.印花稅沒有多少（幾十元）；
  5.證書費(fèi)80元。

  查看全文↓ 2018-08-11 23:27:01
• 144****6644

  滿五年:
  
  補(bǔ)交土地出讓金:成交價*1%(賣方繳納)
  
  營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)
  
  交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）
  
  印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  
  交易費(fèi)：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）
  
  證件工本費(fèi):80元

  查看全文↓ 2018-08-11 23:26:52
• 152****5457

  而根據(jù)粵價[2002]163號。
  
  二手中介經(jīng)營費(fèi)用
  一些通過二手中介公司進(jìn)行交易的房屋、行政事業(yè)性收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，部分的契稅還可到相應(yīng)的財(cái)稅部門辦理減免手續(xù)。
  
  印花稅.5%。根據(jù)規(guī)定。比如.5%，根據(jù)粵價[2002]163號文件，住房產(chǎn)權(quán)屬人需交納80元（含證書一本）。
  營業(yè)稅及附加稅費(fèi)、印花稅。
  
  契稅
  根據(jù)《說明》、行政事業(yè)性收費(fèi)
  據(jù)了解。
  
  各個地區(qū)收費(fèi)的可能不同，凡是入住滿一年以上的二手房進(jìn)行：一套住房的交易的總價為10萬元，而非個人購買則按房款總價的3；交易合同貼花由買賣雙方共同分擔(dān)，印花稅，新的二手交易辦法當(dāng)中規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-11 23:26:35
• 132****1974

  二手房交易稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房 ；
  （3）車庫 ；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）；

  查看全文↓ 2018-08-11 23:26:24

相關(guān)問題

• 問 我想賣一套二手房，請問都要交哪些稅？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">主要有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅，印花稅（首次購房免交）。

• 問 ??我四年前買掉一套房,現(xiàn)在買新房還算二套房還是首套呢？誰有什么建議呢？
  答

  1、利用過貸款買房,再次貸款買房就算二套房。2、首套房沒貸過款，那就不算二套房。

  全部4個回答>
• 問 四年前買的房子,還會被要回去嗎?
  答

  如果您覺得吃了大虧，干脆成全了原房主，房子還給他，你拿回錢跟裝修款，你還免費(fèi)住了4年呢，何樂而不為呢。要是你不想退給他，就按法院判的做吧。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在賣一套100萬的二手房.需多少費(fèi)用
  答

  你是打算賣房是吧~普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關(guān)稅費(fèi)的;如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。

• 問 四年前的房貸利息能下調(diào)嗎
  答

  銀行利率調(diào)整了，房貸也會跟著相應(yīng)的調(diào)整，利率降低了房款還款就少了，利率高了相應(yīng)的房貸也會增加，利率調(diào)整影響房貸利息的多少。在房貸流程中，銀行并沒有全部實(shí)行利率自動調(diào)整。貸款人何時能開始省利息，具體要看房貸合同中對于調(diào)息周期的注明。一般有如下幾種情況：1.自動執(zhí)行新利率只要利率有變動，自動從調(diào)息之時開始按新貸款利率計(jì)算月還款額。2.按月調(diào)息本月調(diào)整，下月執(zhí)行。如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則12月還款按新利率計(jì)算。3.按年調(diào)整即本年調(diào)整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則2015年1月1日還款按新利率計(jì)算。

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