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• 132****6496

  單位后來分給的這套住房，現在沒有產權證，暫時不能當做夫妻共有財產進行分配。
  這套房子原來是貸款，今年8月才還清，但錢是你父母給的，應該留下證據。
  建聯(lián)系當面談，有些需要操作的事情，網上是不方便的。
  婚后獲得財產，屬于共同財產，如離婚要分割，你父母的付款，可按債務處理。就離婚問題，如雙方協(xié)商成功，就離婚、財產分割、子女撫養(yǎng)問題、債務承擔問題達成協(xié)議，可去一方戶口所在地民政局辦理離婚登記;如雙方協(xié)商不成，可訴訟解決。你應該提供相關證據證明雙方感情破裂，并代理案件。

  查看全文↓ 2018-08-12 22:06:26
• 138****0171

  具體方法是：
  (一)對雙方均主張房屋所有權的
  由于夫妻財產共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國城鎮(zhèn)居民住房相對緊缺，而房屋通常又具有**潛力，因此，在實際生活中，大多數夫妻離婚時均主張要求房屋所有權歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競價方式處理房屋所有權歸屬的，人民法院可以召集雙方當事人，以公開競價的方式，由出價高的一方取得該房屋所有權。對該房屋的分割按照當事人雙方協(xié)議的辦法，由取得房屋所有權的一方給予另一方相應數額的補償;或由人民法院根據案件具體情況，參照房屋的**高競價價格判決由取得房屋的一方給予另一方相應的補償。

  查看全文↓ 2018-08-12 22:06:17
• 145****3971

  夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸，那么該房屋是婚前個人財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為夫妻共同財產，另一方有權分配該財產部分（注意：非“房產”）。
  需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能提供證據證明，其還貸資金來源于個人婚前財產，或者由他父母出錢還貸，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。

  查看全文↓ 2018-08-12 22:06:06

相關問題

• 問 男方婚前房產在離婚后是否可以過戶給女方？
  答

  我聽說婚前財產是個人的，離婚后男方愿意的話，可以把房子過戶給女方。但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 婚前房產，婚后更名，如何處理？
  答

  這樣的話屬于夫妻共有財產，如果沒有其他的糾紛的話，法院會判平分的。

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• 問 ??離婚后如何處置婚前房產呢？
  答

  離婚婚前房產的處理，應當根據實際情況，依據婚姻法司法解釋處理。1、關于夫妻婚前的房產，具體有幾種情況：（1）該房產為夫妻一方婚前支付**購買，房屋產權登記在**支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的；（2）該房產為夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產權登記在自己子女名下的；（3）該房產為夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產權登記在一方名下的。2、夫妻離婚時婚前房產，婚前房產分割：（1）由夫妻一方在婚前支付**購買，房屋產權登記在**支付方名下，但婚后夫妻共同還貸的房屋。《婚姻法司法解釋（三）》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付**款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。如果雙方對財產歸屬有協(xié)議的，按照協(xié)議內容處理。（2）由夫妻一方的父母在婚前全額購買，并將房屋產權登記在自己子女名下的房屋。如果在婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且將房屋產權登記在自己子女名下的，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。（3）由夫妻雙方在婚前共同出資購買，但房屋產權登記在一方名下的房屋。在現實生活中，這類情況經常會出現。往往男女雙方結婚前，男方為了討好女方，會將房產登記在女方一方名下。如果存在這種情況就比較麻煩。如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求。也就是說離婚時，未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產，否則**后可能會人財兩空。

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• 問 男方與女方簽字離婚時，男方將婚前父母買的房給了女方，離婚后男方父母可以將房子要回來嗎？
  答

  真如你說的是“男方父母買的房子給男方結婚用”，那屬于夫妻共同財產，女方有權分割。如果是男方婚前父母給的，但不是為結婚用，屬婚前個人財產，女方無權分割

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• 問 婚前房產 如何過戶？將婚前房產過戶給對方，具體手續(xù)怎有哪些？
  答

  將婚前房產全部過戶給對方，就是贈與，需要寫房產贈與書，還需要公證書的。。。然后就可以帶上房產贈與書、公證書、房產證、雙方身份證，到房產交易中心去辦理過戶了。如果不是全部，就叫房產證上加對方的名字(不是過戶)，如果是夫妻，只需要結婚證、雙方身份證，就可以加名了。如果不是夫妻，也就是屬房產贈與，按上屬辦理。

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