已有3個(gè)回答

• 156****1828

  當(dāng)然，只需要簽訂一份授權(quán)委托書(shū)即可。前提只要是你本人名下的合法財(cái)產(chǎn)即可。如系婚姻關(guān)系中的雙方共同所有財(cái)產(chǎn)則無(wú)權(quán)力單獨(dú)處置。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:26:51
• 157****0000

  根據(jù)委托人的委托項(xiàng)來(lái)看的，如果委托項(xiàng)有委托辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的話(huà)就是可以辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)的。
  建議可以查詢(xún)下公證書(shū)上面是否有委托代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，如果有的話(huà)就可以辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，如果沒(méi)有的話(huà)就不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:26:46
• 131****6600

  可以委托，但是必須要進(jìn)行公證。

  查看全文↓ 2018-08-15 20:26:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房子可以委托別人辦理嗎
  答

  賣(mài)房子可以委托別人辦理的，出賣(mài)人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)，專(zhuān)賣(mài)房子的具體的流程：①要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。②房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格③按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)④由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單⑤憑過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)委托人可以特別委托受托人處理房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程，但是需要簽署委托協(xié)議，出賣(mài)人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)，必要的話(huà)還要到公證處進(jìn)行公證。我們?cè)谫u(mài)房的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于合同的簽署要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的內(nèi)容，房地產(chǎn)坐落位置、面積、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格，包括在交易的過(guò)程當(dāng)中所選擇的支付方式，交易完成之后的交付時(shí)間，都要詳細(xì)的寫(xiě)在合同當(dāng)中。

• 問(wèn) ??賣(mài)房子要本人嗎?本人不能到場(chǎng),可以委托他人賣(mài)房子嗎?
  答

  一般情況下，賣(mài)方不能到場(chǎng)，需要做售房委托，必要時(shí)要進(jìn)行委托公證。在房屋交易的過(guò)程中，有時(shí)會(huì)因?yàn)楦鞣N臨時(shí)情況或者不可抗拒的因素，賣(mài)家無(wú)法到場(chǎng)。這時(shí)候就需要通過(guò)“委托”等方式，讓第三方代賣(mài)方來(lái)行使權(quán)力以及履行義務(wù)，來(lái)順利完成整個(gè)交易過(guò)程。一、如果賣(mài)方因在外或其他情況不能到場(chǎng)，想賣(mài)房子，這時(shí)需要賣(mài)方到公證處，辦理房屋委托公證，委托他人幫助出售房屋。《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài)；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（十）文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。二、如果賣(mài)方在國(guó)外不能到場(chǎng)，同樣需要出具公證委托書(shū)。不同的是，公證委托書(shū)的開(kāi)具需要到當(dāng)?shù)刂袊?guó)大使館進(jìn)行辦理。1）每個(gè)國(guó)家的要求不太一樣，具體根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r決定。2）已購(gòu)公房、回遷房、經(jīng)濟(jì)適用住房帶原始購(gòu)房合同，商品房帶原始購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票或契稅票。3）一般建議公證書(shū)做3-5份，多做一些，以便提供給相關(guān)機(jī)構(gòu)，防止公證書(shū)不夠用時(shí)還需要重新在國(guó)外做。三、如果房主本人年老無(wú)法行動(dòng)，無(wú)法到公證處辦理公證。遇到這種情況，可以向公證處申請(qǐng)“上門(mén)公證”。公證處會(huì)派專(zhuān)人到賣(mài)方家中進(jìn)行委托公證或監(jiān)護(hù)公證，公證項(xiàng)目請(qǐng)以公證人員建議為準(zhǔn)，具體業(yè)務(wù)和收費(fèi)還需咨詢(xún)公證處。四、若賣(mài)方是精神病人，屬于無(wú)民事行為能力或限制行為能力人這種情況需要由賣(mài)方的近親屬（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）向法院提起訴訟，確認(rèn)業(yè)主為限制行為能力人或無(wú)民事行為能力人，再由人民法院指定監(jiān)護(hù)人，由監(jiān)護(hù)人辦理監(jiān)護(hù)公證，之后進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)離婚賣(mài)房子要咨詢(xún)律師嗎？
  答

  放棄的話(huà) 要做個(gè)公證 那上過(guò)去的離婚協(xié)議書(shū) 去公證完了 然后就可以去房地部門(mén)辦了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??賣(mài)房子糾紛律師要多少錢(qián)呢？
  答

  房屋糾紛委托律師處理，根據(jù)房屋糾紛的具體類(lèi)型和案情的不同，有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，該類(lèi)案件的律師收費(fèi)，按照房屋價(jià)值的一定比例計(jì)算收取。若采用風(fēng)險(xiǎn)代理的方式，即等待案件勝訴后，并執(zhí)行完畢后，再支付律師費(fèi)，這種情況下，收費(fèi)比例**高可以達(dá)到房屋總價(jià)值的50%

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以委托嗎? 賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一方不能到場(chǎng)中完全可以辦理委托書(shū)的；但需要收一份房產(chǎn)委托辦理書(shū)，并加上去公證。。。因?yàn)槲修k理是必須要公證的，經(jīng)過(guò)公證后，就可以帶上房產(chǎn)委托辦理書(shū)，公證書(shū)，房產(chǎn)主下原件，身份證原件，到房管部門(mén)的辦理點(diǎn)去辦理。如果沒(méi)有經(jīng)公證的委托書(shū)是不能辦理的。

  全部4個(gè)回答>