根據(jù)中國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓條例第十二條規(guī)定:商鋪土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定。(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他商鋪用地五十年。40年產(chǎn)權(quán)的商鋪主要針對純商業(yè)地塊,我們地塊的用地性質(zhì)是兼容住宅和商用的,但商鋪產(chǎn)權(quán)都是70年,因此可以放心,大膽購買。這種在住宅底下的商鋪,可以按照普通商品住宅的產(chǎn)權(quán)算。同時這塊地的使用年限原本就是70年,不管上面蓋什么建筑,理論上商鋪的產(chǎn)權(quán)都可以拿到70年的產(chǎn)權(quán)證。資料擴(kuò)展:所謂產(chǎn)權(quán)式商鋪,即所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的房地產(chǎn)證券化概念,這是產(chǎn)權(quán)式商鋪**核心、**基礎(chǔ)的理念。產(chǎn)權(quán)式商鋪是國際流行的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的一種房地產(chǎn)商鋪產(chǎn)品形式,**早出現(xiàn)在20世紀(jì)70年代的歐美發(fā)達(dá)國家,近年才開始出現(xiàn)在中國一些發(fā)達(dá)城市。
全部5個回答>請問各位,現(xiàn)在的個人商鋪買賣裝修的怎么樣?還需要裝修不?有誰了解,謝謝!
154****7467 | 2018-08-16 10:42:21
已有5個回答
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136****3444
我覺得**基本的就是非曲直先設(shè)計好你的店招,店招是有模版的,選擇你要店招的風(fēng)格,點擊模版進(jìn)行修改
查看全文↓ 2018-08-16 10:43:10
2, 設(shè)計寶貝的分類模塊,先分好類,那些閃動的漂亮寶貝項目之后再慢慢弄
3,再選擇一個促銷模版,我以前是名費的不知現(xiàn)在是否是免費的,新店開張都有是要有促銷的
4,還有一個就是模版的靈活使用
在管理我的店鋪---店鋪裝修---里面有模板的選擇
不要去羨慕那些豪華店喔,先反店鋪**基本的功能配齊,以后再慢慢修理
祝親新店開張,生意興隆喔,加油喔 -
142****9970
裝修可能沒哪么快吧,剛開始急不來的,裝修的不理想以后想改就難哦
查看全文↓ 2018-08-16 10:43:01 -
145****1077
不會,不過你以前你裝修的模板之類的一定還有吧 自己還原一下就好了
查看全文↓ 2018-08-16 10:42:53 -
145****4041
首先要定位,是自己做生意呢還是出租。自己做,就要看著什么生意,然后根據(jù)需要自己(或者找設(shè)計師)設(shè)計。出租,你就不用操心了。免得費力不討好,就讓別人根據(jù)需要裝修吧。
查看全文↓ 2018-08-16 10:42:45

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購買商鋪是不能使用公積金貸款的。目前公積金貸款類型主要包括購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等住宅性房產(chǎn)。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產(chǎn)均不能使用公積金。公積金貸款申請條件有:在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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一般在門戶網(wǎng)站上找,或者網(wǎng)上找業(yè)務(wù)員幫你找,一手商鋪沒有中介費的
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常熟世界服裝中心(1)、常熟招商城核心地標(biāo):世界服裝中心項目位于常熟服裝城的正中位置,核心地段無可動搖。(2)、坐擁成熟商圈:項目周邊均為成熟型的服裝專業(yè)市場,營業(yè)額及商鋪租金一路高漲,成就了世界服裝中心的先天優(yōu)勢。(3)、全獨立式產(chǎn)權(quán)旺鋪:服裝城內(nèi)稀缺型帶產(chǎn)權(quán)的旺鋪,使得項目價值更加明顯,未來**潛力無可估量。(4)、無限消費人潮:江、浙兩省1200萬的直接消費人群,覆蓋華東地區(qū)超過3億人口的區(qū)域,無限商機(jī)盡收眼底。(5)、政企聯(lián)手強(qiáng)強(qiáng)打造:服裝城內(nèi)第一個有政府與投資企業(yè)聯(lián)手打造額商貿(mào)綜合體,力爭成為中國所有服裝城的典范之作。(6)、專業(yè)經(jīng)營提供全面服務(wù):專業(yè)的服裝城運營管理團(tuán)隊,統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷推廣,為您的投資一路保駕護(hù)航
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臨街商鋪買賣需要注意什么問題?1、首先需要了解的是商鋪分為臨街型商鋪、社區(qū)型商鋪以及寫字樓商鋪等三大種類。當(dāng)然其各自有各的特點。2、商鋪具有可投資性,一般具有以下特點:臨街商鋪位于鬧市或者是商業(yè)街區(qū)域,無論價格面積都是眾多商戶們心意的選擇對象,要檢查檢查其開發(fā)商五證是否齊全,購買商鋪注意其產(chǎn)權(quán)問題。3、購買商鋪因其涉及資金巨大,因此產(chǎn)權(quán)問題是重中之重,尤其是獨立產(chǎn)權(quán)的商鋪投資者是完完全全具有處置權(quán),無論自己打理,交付開發(fā)商打理,還是自營,其存在的風(fēng)險**小。你需要對你的目標(biāo)城市進(jìn)行商業(yè)分析,看看人流**多的商業(yè)區(qū)在哪里。4、鋪子內(nèi)部要方正,要有合理的開間進(jìn)深比,不是說開間越大就一定越好。打開間的鋪子可能價格也貴,別小看開發(fā)商,至少我在定鋪子價格的時候會有很多的價格因素,每個鋪子都是考慮多方因素才定價的。內(nèi)部不要有太多的墻和轉(zhuǎn)角,這個用常識就可以明白了。
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