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• 146****6593

  契稅一個(gè)點(diǎn)，中介費(fèi)大約一個(gè)點(diǎn)（可談），如果有的話還要幫房東承擔(dān)個(gè)稅和增值稅

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:26
• 155****0548

  如果你買(mǎi)的是商品房,則交:
  1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
  2、維修基金:平米數(shù)*40
  3、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五
  4、其它一些費(fèi)用,不是很多!如果你買(mǎi)的是二手房,則交:
  1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
  2、營(yíng)業(yè)稅:總房款的5.55%(一般買(mǎi)方承擔(dān),如果是賣(mài)方唯一一套房子,且居住五年以上沒(méi)有此稅)
  3、如果有營(yíng)業(yè)稅還會(huì)附帶城建稅(營(yíng)業(yè)稅*7%)、教育附加(營(yíng)業(yè)稅*3%)、地方教育費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅*1%)
  4、個(gè)人所得稅:總房款的1.5%(一般買(mǎi)方承擔(dān),如果是賣(mài)方唯一一套房子,且居住五年以上沒(méi)有此稅,但雖然賣(mài)方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn),則此稅要交)
  5、土地出讓金:總房款的1%(購(gòu)房改房或類(lèi)似這樣房的時(shí)候交納,且只交納一次,以后你再賣(mài)房,則買(mǎi)方不再需要交)
  6、印花稅:總房款的萬(wàn)分之五。
  7、交易費(fèi):平方米數(shù)*3(買(mǎi)賣(mài)雙方都要交,且數(shù)額相等)
  8、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi):約80元
  9、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi):約80元(貸款才有的費(fèi)用)
  10、抵押登記費(fèi):根據(jù)銀行情況定
  11、保險(xiǎn)費(fèi):根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:21
• 142****2862

  賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。
  2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。

  查看全文↓ 2018-08-17 00:08:08

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  購(gòu)買(mǎi)單身公寓時(shí)，考慮您的貸款額度和還款能力。選擇合適的貸款期限和利率，可以降低月供壓力。同時(shí)，了解不同銀行的貸款政策，選擇最適合自己的貸款方案。

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