購買單身公寓時,考慮您的貸款額度和還款能力。選擇合適的貸款期限和利率,可以降低月供壓力。同時,了解不同銀行的貸款政策,選擇最適合自己的貸款方案。
全部3個回答>請教一下大家買單身公寓需要繳納什么稅
138****6996 | 2018-08-17 00:01:31
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146****6593
契稅一個點,中介費大約一個點(可談),如果有的話還要幫房東承擔個稅和增值稅
查看全文↓ 2018-08-17 00:08:26 -
155****0548
如果你買的是商品房,則交:
查看全文↓ 2018-08-17 00:08:21
1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
2、維修基金:平米數(shù)*40
3、印花稅:總房款的萬分之五
4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:
1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
2、營業(yè)稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)
3、如果有營業(yè)稅還會附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、教育附加(營業(yè)稅*3%)、地方教育費(營業(yè)稅*1%)
4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn),則此稅要交)
5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)
6、印花稅:總房款的萬分之五。
7、交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)
8、產(chǎn)權(quán)證工本費:約80元
9、他項權(quán)證工本費:約80元(貸款才有的費用)
10、抵押登記費:根據(jù)銀行情況定
11、保險費:根據(jù)保險公司情況定。 -
142****2862
賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%。
查看全文↓ 2018-08-17 00:08:08
2、增值稅:(評估價-原價)*5.5%。
3、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅:1、契稅:評估價*3%。

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只要能滿足公積金提取條件就能提取,購買的公寓能提供購房合同和購房**發(fā)票就能申請?zhí)崛」e金,如果公寓是小產(chǎn)權(quán)則不能提取公積金。買房提取公積金需要提供:(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件;(2)購房發(fā)票的原件及復印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
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我覺得酒店式公寓不適合長久居住,一不通煤氣;二多數(shù)沒陽臺,不通風,不通風的房子是很不適合長久居住的;三多數(shù)沒陽臺,衣服沒地方曬。
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