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請教一下大家買單身公寓需要繳納什么稅

138****6996 | 2018-08-17 00:01:31

已有3個回答

  • 146****6593

    契稅一個點,中介費大約一個點(可談),如果有的話還要幫房東承擔個稅和增值稅

    查看全文↓ 2018-08-17 00:08:26
  • 155****0548

    如果你買的是商品房,則交:
    1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
    2、維修基金:平米數(shù)*40
    3、印花稅:總房款的萬分之五
    4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:
    1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%
    2、營業(yè)稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)
    3、如果有營業(yè)稅還會附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)、教育附加(營業(yè)稅*3%)、地方教育費(營業(yè)稅*1%)
    4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn),則此稅要交)
    5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)
    6、印花稅:總房款的萬分之五。
    7、交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)
    8、產(chǎn)權(quán)證工本費:約80元
    9、他項權(quán)證工本費:約80元(貸款才有的費用)
    10、抵押登記費:根據(jù)銀行情況定
    11、保險費:根據(jù)保險公司情況定。

    查看全文↓ 2018-08-17 00:08:21
  • 142****2862

    賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%。
    2、增值稅:(評估價-原價)*5.5%。
    3、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%。(注:此點稅率為四級累進,按差價越大稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)
    買方稅:1、契稅:評估價*3%。

    查看全文↓ 2018-08-17 00:08:08

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