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• 135****5942

  1、個人將商鋪出租所取得的租金收入需繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅（5%）、印花稅、教育附加稅和個人所得稅。
  2、城市維護建設(shè)稅：城市維護建設(shè)稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個人在縣城和城鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。
  3、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
  4、教育費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。商鋪屬于營業(yè)用房，其適用稅率為12%。
  5、個人所得稅：在扣除上述所繳納稅費（包括商鋪的修繕費用）后，就是個人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10%的優(yōu)惠稅率。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:00:13
• 157****4918

  1、合同中可以約定，這種約定屬于民法調(diào)整范疇。但稅法所規(guī)定的納稅義務(wù)并不會因為民事合同的簽訂而發(fā)生變化。 只不過增加了租賃成本。
  2、你了解房租的相關(guān)稅收嗎？按個人計算的話，開發(fā)票要交7-8%的稅費，同時，按租金收入的12%交納房產(chǎn)稅，等于你的租金上漲了20%。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:00:03
• 141****6663

  按租金收入繳12%房產(chǎn)稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費在0.5%左右，還有就是帶征個人所得稅2%左右。
  補充：
  年租金25000元，月租金就是2083.33元
  月房產(chǎn)稅＝2083.33*12%*＝250元，年房產(chǎn)稅＝250*12個月＝3000元
  月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥至恕?/span>

  查看全文↓ 2018-08-18 22:59:53
• 148****6967

  1、合同中可以約定，這種約定屬于民法調(diào)整范疇。但稅法所規(guī)定的納稅義務(wù)并不會因為民事合同的簽訂而發(fā)生變化。 只不過增加了租賃成本。
  2、你了解房租的相關(guān)稅收嗎？按個人計算的話，開發(fā)票要交7-8%的稅費，同時，按租金收入的12%交納房產(chǎn)稅，等于你的租金上漲了20%。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:59:45
• 136****9286

  房產(chǎn)稅=租金收入*12%；
  營業(yè)稅=租金收入*5%；
  城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%；
  印花稅=租金收入*0.1%；

  查看全文↓ 2018-08-18 22:59:35

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• 問 非中介的個人商鋪出租稅收高不？有沒有人知道，謝謝！
  答

  從2007年月1月1日起，成都市地稅局實行對個人出租住房按綜合征收率征收應(yīng)繳稅款的辦法，綜合稅率分三個檔次：月租金在1500元以下的，綜合稅率為4%；超過1500元（含1500元），不足5000元的，綜合稅率為8%；超過5000元的（含5000元），綜合稅率為12%。

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• 問 你好，我想了解下新商鋪出租交稅費多少？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，商鋪租賃應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅?！　〉谒臈l規(guī)定，　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

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• 問 請問各位，新商鋪出租要交什么稅？有沒有人了解的，謝謝！
  答

  稅務(wù)部門會找上門來的，他們會告訴你的，別操這個心了。

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• 問 你好，咨詢一下：附近有大型商場的新商鋪出租出兌稅收高不？
  答

  如果你對服裝有經(jīng)驗的話，可以做男裝，很掙錢，做好了一年能賺回你雙倍的本錢。

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• 問 你好，咨詢一下：新商鋪出租轉(zhuǎn)兌要交稅嗎？有沒有可以用來賣童裝的鋪子？
  答

  一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。二、如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下：1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān))3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān))4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。(買方承擔(dān))7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%的繳納。買方承擔(dān)。

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