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• 131****2369

  在這個置房年代，哪里沒有中介啊，覺得價錢合適就租吧，想那么多也只是浪費自己的寶貴時間而已，是吧

  查看全文↓ 2018-08-18 23:55:26
• 145****1723

  （1.）房屋手續(xù)是否齊全
  房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。
  （2.）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
  有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:55:15
• 152****0945

  一般不是，轉(zhuǎn)讓成功在付錢。主要看業(yè)主與中介之間怎么談的了。來自我愛鋪網(wǎng)的回答。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:55:05

相關(guān)問題

• 問 請問大家，個人二手店面房出售有沒有非中介的？每平多少錢？
  答

  那建議朋友你可以先去中介公司賣賣房子。中介公司重來都是有多少人，收多少人。

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• 問 請問大家：我想知道個人二手門面店轉(zhuǎn)讓的店面都多大的？物業(yè)費誰交？
  答

  看起來其起意是下家一次性（技術(shù)上也可分期交付）彌補給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補償，而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價，有“上家非法做二房東”之嫌。目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事，一般理解這是商業(yè)活動中“一個愿打一個愿挨”的事情。只有通過轉(zhuǎn)方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉(zhuǎn)讓費、付多少轉(zhuǎn)讓費。正確的做法是，把店面業(yè)主請來三方一起協(xié)商、談判。（這里面就講究一些談判上的技巧。你可以請比較有經(jīng)驗的親友參與這個過程。）

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• 問 請問各位大神！個人一手店面出售有投資的價值不？物業(yè)費誰交？
  答

  商鋪是買老不買新，別看使用年限。

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• 問 請問，個人二手店面出售要什么資料？有人知道不？謝謝！
  答

  到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局進行過戶，這個要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鲋笇?dǎo)價來算，營業(yè)稅；有增長的話就要交增長部分的5.55%。個人所稅，有增值的話，全額征收1.5%。契稅繳納3%。用市場指導(dǎo)價X面積。

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• 問 請問各位網(wǎng)友！個人二手商鋪出售都是中介發(fā)的嗎？還需要裝修不？
  答

  沒有居間合同無需支付代理費

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