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• 133****8924

  買賣雙方基本資料：
  
  (1)身份證明：身份證(含配偶)，戶口本(含配偶及未成年子女)
  
  (2)婚姻證明：
  
  ①單身：無婚姻登記記錄證明(戶口所在地民政局開3份)
  
  ②已婚：結(jié)婚證
  
  ③離異：離婚證、離婚協(xié)議(或法院判決書)、無婚姻登記記錄證明
  
  ④再婚：離婚證、離婚協(xié)議(或法院判決書)、結(jié)婚證

  查看全文↓ 2018-08-20 15:43:39
• 143****2358

  房產(chǎn)過戶需要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第四條
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  　　第十三條
  　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:43:29
• 156****5537

  買新房子和二手房需要的東西都差不多，如下：
  
  買新房：貸款人準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚帶夫妻雙方資料），就可以了
  
  買二手房：
  買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
  賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）

  查看全文↓ 2018-08-20 15:43:20

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋買賣公證需要帶什么資料?
  答

  農(nóng)村住房買賣可以做公證。農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是：1、審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法性。賣方原則上應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。在我國，宅基地使用權(quán)作為宅基地使用權(quán)人依法利用集體所有的土地建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利，在本質(zhì)上是一種帶有社會福利屬性質(zhì)的權(quán)利，非集體組織成員不享有該項福利。因此，農(nóng)村房屋的出讓方應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。轉(zhuǎn)讓房屋合法性的審查，主要是審查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62條的規(guī)定。2、審查買方的主體資格：在一般的買賣合同公證中，買方的資格無需過多審查，只要具有完全民事行為能力即為已足。然而，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)的限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致農(nóng)村房屋買賣合同中的買方資格也受到一定的限制。因此，農(nóng)村房屋買賣合同中的買方一般應(yīng)當(dāng)具備以下資格：(1) 不是城鎮(zhèn)居民。(2)不是本集體組織中已享有宅基地使用權(quán)的村民。(3)是否必須是本集體組織成員未受限制。

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• 問 ??農(nóng)村房屋買賣公證需要帶哪些資料?
  答

  第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：

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• 問 契稅需要帶什么資料
  答

  如果購買的是新房，繳納契稅時需要攜帶房屋買賣合同原件、購房發(fā)票、個人身份證件以及這些資料的復(fù)印件就可以去繳納契稅，如果購買的是二手房，則需要買賣雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，然后攜帶房產(chǎn)評估報告、買賣雙方的身份證件和房產(chǎn)證原件等資料，就可以繳納契稅。購房后需要按時繳納契稅，否則可能產(chǎn)生的后果有：1、如果沒有按時繳納契稅，是無法到房管部門辦理房產(chǎn)證的，因為辦理房產(chǎn)證時，需要提供的資料中就包括契稅完稅證明，未繳納契稅則無法提供契稅納稅證明，就無法順利辦理房產(chǎn)證。2、在提取住房公積金時，是有可能需要提供契稅完稅證明的，若是無法提供，則有可能無法提取公積金余額。3、如果不按時繳納契稅，那么房產(chǎn)證會一直無法辦理，那么購房之后也是不能落戶的，日后想要出售房屋也無法出售。

• 問 請問各位：我想問下，房屋更名需要帶什么資料？有誰知道，謝謝！
  答

  房屋過戶需要準(zhǔn)備的資料非常多，常見的資料有以下幾種。房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移申請表格是必不可少的，申請人的身份證原件、復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)利證書，相關(guān)的行政機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣雙方簽訂的合同書，抵押雙方的書面同意書，人民法院相應(yīng)的判決書，行政部門撥款的付款證明書，房產(chǎn)權(quán)共有人出示的同意轉(zhuǎn)移的意見書，相關(guān)的法律文件等等。

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• 問 放棄房屋繼承合同需要帶什么資料呢？
  答

  放棄房屋繼承協(xié)議，放棄繼承的人的身份證，死者的房產(chǎn)證，死者的死亡證明，自己與死者的關(guān)系證明等，到房產(chǎn)所在地公證處辦理?！　　吨腥A人民共和國公證法》　　第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出?！　∩暾堔k理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。　　第二十七條　申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。　　公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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