久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

??請(qǐng)問(wèn),房屋契稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候?

132****9446 | 2018-08-20 23:23:26

已有5個(gè)回答

  • 156****0620

    房屋契稅繳納時(shí)間:?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。
    一、征收管理:
    1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
    2、納稅期限:納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
    3、納稅地點(diǎn):契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
    二、定義:
    契稅,是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
    三、納稅義務(wù)人:
    契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人。
    1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);
    2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織;
    3、個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人,包括中國(guó)公民和外籍人員。

    查看全文↓ 2018-08-20 23:24:49
  • 133****1975

    由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票,所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來(lái)說(shuō),在一手房交房時(shí)需要繳納契稅。
    繳納契稅的手續(xù):
    1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅,90-144平米按1.5%征稅,144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅,查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。
    2、準(zhǔn)備申報(bào)納稅資料。需準(zhǔn)備購(gòu)房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件,查檔證明。
    3、提交納稅資料。資料準(zhǔn)備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報(bào),并填寫誠(chéng)信保證書。
    4、確認(rèn)納稅信息。征稅部門受理后會(huì)錄入相關(guān)資料,并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》,里面有納稅的基本信息,仔細(xì)審核,確認(rèn)無(wú)誤后簽字。
    5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到收款柜臺(tái)繳納契稅。

    查看全文↓ 2018-08-20 23:24:07
  • 155****5829

    根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
    契稅征收標(biāo)準(zhǔn):
    1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
    2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;
    3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;
    4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。

    查看全文↓ 2018-08-20 23:24:00
  • 145****3865

    契稅:90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%。開(kāi)發(fā)商代收代繳,也可以自己繳納,一般在辦理不動(dòng)產(chǎn)證(房產(chǎn)證)前繳納。

    查看全文↓ 2018-08-20 23:23:54
  • 152****7163

    現(xiàn)在新房(一手房)辦理貸款時(shí),都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開(kāi)發(fā)商手續(xù)都全就沒(méi)問(wèn)題(五證全,主要看預(yù)售許可證有就行,有它其他4個(gè)證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過(guò)房產(chǎn)局備案的備案合同,現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同,每頁(yè)右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。
    契稅得是在備案日期(合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納,過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。
    因?yàn)閷?lái)產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件,還有維修基金,這兩個(gè)不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存,將來(lái)辦產(chǎn)權(quán)用。
    沒(méi)事,契稅交沒(méi)問(wèn)題,但正常開(kāi)發(fā)商應(yīng)該讓你同時(shí)交維修基金啊~~

    查看全文↓ 2018-08-20 23:23:38

相關(guān)問(wèn)題

  • 簽合同后,辦房產(chǎn)證前交契稅,別耽誤了。

    全部6個(gè)回答>
  • 聽(tīng)說(shuō)拿到房產(chǎn)證后30天內(nèi)要交契稅,稅率3%-5%,具體還得問(wèn)問(wèn)。

    全部6個(gè)回答>
  • 契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定:一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。

    全部3個(gè)回答>
  • 契稅應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂后、不動(dòng)產(chǎn)登記前繳納。具體時(shí)間應(yīng)遵循合同約定和地方稅務(wù)規(guī)定,以保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

    全部5個(gè)回答>
  • 不可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第九條 納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證,不能辦房產(chǎn)證該住房就會(huì)有很多限制,比如不能上戶口,不能出售。而且今后再次出售時(shí)是以產(chǎn)證日期來(lái)計(jì)算是否購(gòu)買滿五年,是否滿五年稅負(fù)相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。

    全部3個(gè)回答>