已有3個回答

• 146****4576

  一般交房時交得多

  查看全文↓ 2018-08-22 12:06:03
• 135****4412

  買房簽訂了正式購房合同10日內(nèi)交契稅，取得房鑰匙的時候交維修基金。

  查看全文↓ 2018-08-22 12:05:53
• 152****7719

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。

  查看全文↓ 2018-08-22 12:05:48

相關(guān)問題

• 問 回遷的房屋,產(chǎn)權(quán)證什么時間內(nèi)辦結(jié)
  答

  房子的使用年限是按照開發(fā)商在房管局和地稅局交的底檔上的稅票時間起算，你是后買的不算新的使用年限。

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• 問 什么是房屋公共維修基金？是否必須繳納？
  答

  房屋公共維修基金是業(yè)主共同承擔(dān)的長期維護(hù)成本，對保障房屋質(zhì)量和延長使用壽命至關(guān)重要。繳納比例和使用效率直接影響業(yè)主的居住體驗(yàn)和房產(chǎn)價值。建議業(yè)主關(guān)注基金的管理和使用情況，確保資金的合理分配和有效利用。

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• 問 ??公共維修基金必須交嗎？交房時必須要繳納契稅公共維修基金嗎？
  答

  　需要交納：　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 公共維修基金必須交嗎？交房時是不是必須要繳納契稅公共維修基金啊？
  答

  　　需要交納：　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 ??新購商品房如何繳納契稅和維修基金
  答

  商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。注意事項(xiàng)：維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，房天下建議各位購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行詳情查詢。

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