已有3個回答

• 136****7571

  二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式:例如有一套經濟適用房,面積80平方米,原購價4000元/平米,按市場價4600元/平米出售,補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經適房政策
  2、出售未住滿5年的經濟適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房,只能以不高于購買時的單價出售,且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的,出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后,仍符合經濟適用房購房條件的,還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策

  查看全文↓ 2018-08-22 14:42:25
• 133****2773

  經濟適用房的契稅要看房屋的面積，大于90平米的按評估值的1.5%計算，小于90平米的按評估值的1.0%計算

  查看全文↓ 2018-08-22 14:42:18
• 144****1640

  根據規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。

  查看全文↓ 2018-08-22 14:42:13

相關問題

• 問 請教一下?？诮洕m用房如何過戶？
  答

  跟一般商品房過戶流程一樣的,過戶當天準備好雙方過戶的資料,包括房屋買賣合同,雙方的身份證,產權證,唯一購房證明 ,唯一售房證明,納稅證明等資料就可以過戶了,

  全部4個回答>
• 問 請教一下關于經濟適用房如何過戶的問題
  答

  買經濟適用房是有條件的。去當?shù)氐姆抗芫秩枂?然后再決定。如果可以,你和你的朋友簽訂協(xié)議(協(xié)議網上有的),之后到公證處進行公證(這個辦房產證也要的),公證后的協(xié)議在法律上是有保障的。

  全部2個回答>
• 問 請教一下大家房產契稅如何計算
  答

  1、從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值,具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計算公式為:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。年稅率為12%。計算公式為:應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

  全部5個回答>
• 問 經濟適用房的契稅是如何計算的？
  答

  經濟適用房契稅計算基于成交價和稅率，受政策影響。分析時需考慮地區(qū)差異和政策變動，以預測市場趨勢。

  全部5個回答>
• 問 問一下大家經濟適用房可以買賣嗎
  答

  經濟適用房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規(guī)定的，如何經濟適用房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的，所以如果它在五年沒到是不能買賣的。由于經濟適用房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規(guī)定也并不是硬性的。

  全部3個回答>