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• 154****2827

  首次購房**3成,利率折扣低點,現(xiàn)在大多數(shù)銀行是上浮10%。如果建面144平米以下的。契稅還可以減免一半

  查看全文↓ 2018-08-22 14:55:24
• 146****0022

  外地人持有長期居住證滿2年可以到交易中心申請退稅，如果沒有或者沒滿兩年那可以等超期居住證滿了兩年到時候也可以去交易中心申請退稅。
  如果有，在去審稅之前到派出所到開一個居住證兩年的證明，審稅的時候交給交易中心就可以了

  查看全文↓ 2018-08-22 14:55:12
• 132****1073

  沒有退稅，有八千塊錢的免稅

  查看全文↓ 2018-08-22 14:55:06

相關(guān)問題

• 問 第一次買房退稅退多少
  答

  第一次買房退稅退多少要看當(dāng)時所多繳納的稅費是多少。針對于個人購買普通住房，如果所購買的普通住房面積在90平米以下，并且是整個家庭的唯一住房，目前是按照1%稅率進(jìn)行征收契稅，如果之前有多繳納的契稅，可以向相關(guān)的稅收部門提出申請。稅收機(jī)關(guān)會根據(jù)納稅人的契稅繳納記錄進(jìn)行審核并且出具書面的查詢結(jié)果，符合條件的情況之下，會將多繳納的契稅退回。在滿足退稅條件的情況之下，需要提供購房合同、房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及首套房的證明和申請人的相關(guān)信息資料，向相關(guān)部門提出申請，所累計退還的稅費不能夠超過總房價的30%，而且需要滿足退稅申請周期的要求，也就是首次還貸的第1個月開始，直到一年的時間為一個退稅申請周期，需要在可申請的時間內(nèi)進(jìn)行申請。

• 問 第一次購房契稅怎么算
  答

  第一次購房的契稅按照比例稅率的方式來繳納，應(yīng)納稅額的計算是比較簡單的，是計稅依據(jù)乘以稅率，首次購房可以享受一定的優(yōu)惠政策，主要要滿足以下的這幾種情況：1、對于個人購買首套普通住房在90平方米以下的，可以按照房屋總額的1%來收取契稅。2、對于個人購買首套普通住房，面積在90平米以上，但不足144平米的，按照房屋總額的1.5%收取契稅。3、個人購買住房面積在144平米以上，按照總額的3%收取契稅。4、所購買的房屋是商業(yè)住房或者是第二套房，無論房屋面積的大小，都按照總額的3%收取契稅。目前我國實施契稅幅度稅率，主要是考慮到國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不平衡，各個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)差別還是比較大的，所以在基本稅率之上，各省人民政府可以在規(guī)定范圍之內(nèi)自行決定。

• 問 第一次購房交稅是怎么計算的？要交多少？
  答

  第一次買是一次性付款，對第二次是沒有影響，如果第一次是供的，而又未供完，就二次買時利息就會高少少；供完再二次供也不會有影響

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• 問 請問第一次購房稅費要交多少錢？
  答

  如果是二手房，則為：1.營業(yè)稅稅率為5％。（1）營業(yè)稅：銷售收入×5％； （2）營業(yè)稅：（銷售收入－購置原價）×5％；〔個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的；銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的〕。 2.城建稅：營業(yè)稅額×1％。 3.教育費附加：營業(yè)稅額×3％（外資、外國企業(yè)免征）。 4.土地增值稅：增值額×四級超額累進(jìn)稅率（普通標(biāo)準(zhǔn)住宅免稅）。 5.印花稅：銷售額×萬分之五（買賣雙方分別繳納）每本房產(chǎn)證另貼花5元。 6.個人所得稅：（銷售額－原價－相關(guān)稅費）×20％。

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• 問 藍(lán)光鈺瀧府是哪里的盤，第一次聽說
  答

  具體問下售樓部吧，這盤剛有聲音，沒開盤，400-763-8577轉(zhuǎn)051093

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