已有5個(gè)回答

• 151****5304

  買(mǎi)樓認(rèn)購(gòu)交定金后，會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)簽合同
  你付完**，簽合同之前會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽
  主要是避免一房多賣(mài)
  

  查看全文↓ 2018-08-22 16:58:56
• 134****2278

  1、如果你買(mǎi)的是一手房，則簽完定金后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你網(wǎng)簽，一般幾天或一個(gè)月都有可能
  2、如果你買(mǎi)的是二手房，則根據(jù)你跟房東商量的時(shí)間來(lái)定，只要雙方都有時(shí)間，就可以約好時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)簽

  查看全文↓ 2018-08-22 16:58:50
• 158****1891

  定金到網(wǎng)簽一般不會(huì)超過(guò)20個(gè)工作日，具體的時(shí)間還是看開(kāi)發(fā)商給你多少時(shí)間的

  查看全文↓ 2018-08-22 16:58:42
• 158****1816

  這種情況一般是開(kāi)發(fā)商不具備預(yù)售條件（預(yù)售證未辦理完畢），可以查前期四證是否齊全（土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證）。
  如果證件齊全，你又比較喜歡此房產(chǎn)的話就等一等應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，反之提前退款。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:58:35
• 136****0593

  一，網(wǎng)簽合同是在購(gòu)房者交齊**后就可以立即網(wǎng)簽的。
  二，網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
  三、網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
  第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。
  第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
  第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
  第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:58:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下網(wǎng)簽后什么時(shí)間交房
  答

  正常時(shí)間2個(gè)月

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，買(mǎi)房之后，什么時(shí)間能網(wǎng)簽？
  答

  先做網(wǎng)簽才過(guò)戶，越快越好了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么時(shí)間網(wǎng)簽?zāi)兀?/a>
  答

  網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不能馬虎。 網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。 網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 另外,在什么是網(wǎng)簽時(shí)時(shí)需要注意,對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款,需要提出自己的修改意見(jiàn),進(jìn)行協(xié)商,如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障,而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話,購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)。

  ??問(wèn)一下買(mǎi)房如何查詢網(wǎng)簽情況？

  答

  購(gòu)房網(wǎng)簽合同查詢，具體步驟和方法：1 、登陸 當(dāng)?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)，可以在百度查詢到網(wǎng)址2、 打開(kāi)當(dāng)?shù)氐淖≌c房地產(chǎn)的信息網(wǎng)管網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)中部找到“在售樓盤(pán)查詢”3 、在“所在地區(qū)菜單中”選擇你房產(chǎn)所屬區(qū)域，點(diǎn)擊“查詢”，輸入查詢信息可以查詢到自己所買(mǎi)樓盤(pán)的項(xiàng)目名稱,項(xiàng)目地址,開(kāi)發(fā)企業(yè)等相關(guān)信息4 、會(huì)彈出一個(gè)新窗口，列出你房產(chǎn)所屬區(qū)域所有項(xiàng)目名稱，在“項(xiàng)目名稱”中，找到并點(diǎn)擊你房產(chǎn)項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊自己所購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán),彈出樓盤(pán)的詳細(xì)的介紹,及各個(gè)樓的詳細(xì)的信息5 、選擇自己買(mǎi)的樓號(hào),點(diǎn)擊進(jìn)入,可以查看到本樓號(hào)的銷售情況,在該界面左上角會(huì)有一個(gè)樓盤(pán)表6 、 在新窗口中，左上部，點(diǎn)擊“樓盤(pán)表”，會(huì)出現(xiàn)樓盤(pán)表新窗口7、 在樓盤(pán)表新窗口中，顯示EXCEL表格，以顏色代表房產(chǎn)各種狀態(tài)，如果有多個(gè)單元，使用下方滑動(dòng)圖標(biāo)，將表格向右側(cè)移動(dòng)，就會(huì)顯示其他同一樓號(hào)其他單元信息。一般來(lái)說(shuō)綠色是代表可售,灰色是代表已網(wǎng)簽。各地網(wǎng)站可能存有一些差異,基本步驟是一樣的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙網(wǎng)簽后還能反悔嗎？
  答

  您好，網(wǎng)簽后，如果房東反悔了，是需要雙方到場(chǎng)才能解除網(wǎng)簽。如果房東違約，您可以按照合同條款要求房東賠償違約金。如果合同上有寫(xiě)明過(guò)戶時(shí)間的，超過(guò)該過(guò)戶時(shí)間，您可以要求房東履行合同條款，盡快過(guò)戶。

  全部5個(gè)回答>