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• 142****1844

  作為公積金擔保人，是不能使用本人的住房公積金的。如果在擔保期間不可以的，除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者后才可以的。
  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)。
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
  5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:36:41
• 152****6915

  你做不做擔保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務。
  
  買房子公積金貸款的擔保人有什么風險？
  1、買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任，如果說買房子還不起了，達到一定額度的，就會找擔保人償還。因為擔保人有為擔保承擔后果的責任。不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢，除非被辭職。這應該不會發(fā)生。而且準備貸款之初，一定計算好自己的償還能力
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:49
• 146****8570

  如果在擔保期間不可以的，除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者后才可以的。
  1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；
  
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  
  4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
  
  5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:36
• 147****1803

  住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。
  職工可以據(jù)此在貸款時享受相關利率優(yōu)惠，具體咨詢貸款行或公積金管理中心。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:30
• 136****3174

  可以的，不影響自己的公積金單款，只要滿足公積金貸款的條件就可以申請。同樣也需要提供委托人認可的擔保。
  公積金貸款條件：
  借款人須具備以下所有條件：
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
  4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
  6、提供委托人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；或申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(**高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
  注：購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-08-26 23:35:24

相關問題

• 問 ??公積金擔保人可以貸款嗎？自己有貸款，可以給別人當住房公積金的擔保人嗎？
  答

  擔保人有債務的，一般不能做他人的擔保人。依據(jù)：以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：1、 具有完全民事行為能力;2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定;3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其它不良債務;5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

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• 問 問下給別人做擔保人影響房貸嗎?
  答

  一、有影響。二、分析解釋：如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔保人的貸款額。三、擔保人根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

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• 問 ??做擔保人影響房貸嗎？給別人擔保是否影響自己貸款？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

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• 問 別人要我為他做公積金貸款擔保人，請問我有什么責任或風險？
  答

  為他人擔保住房公積金貸款業(yè)務不影響個人使用其住房公積金，如果貸款人無力償還貸款業(yè)務并且抵押物無法進行處置時，作為擔保人具有還款連帶責任。

• 問 ??做擔保人影響房貸嗎？給別人做房貸的擔保人會受到什么影響嗎？
  答

  從貸款的角度而言，沒有影響，擔保只是一種或有負債，并不代表你確實承擔了這部分債務。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個可以放心。

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