已有4個(gè)回答

• 146****4179

  2000元估計(jì)現(xiàn)在人家也要租房工資的 吃飯的

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:28
• 147****1972

  如果是中介幫你找的房源或者買家那收成交價(jià)的1個(gè)點(diǎn)，如果是你們買賣雙方談好了，另找的中介幫你們跑腿那就便宜多了，具體價(jià)格可以跑個(gè)兩三家咨詢下不就知道行情了蠻

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:20
• 142****4948

  房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%。
  可議價(jià)。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:10
• 156****0978

  首先，過戶按現(xiàn)價(jià)，不能按以前的發(fā)票價(jià)算過戶稅費(fèi)。現(xiàn)在先幫你按發(fā)票價(jià)算。
  
  按62萬算，不滿五年的過戶稅費(fèi)約為5.2萬元。如滿五年的約為1.2萬元。具體算法如下：
  
  二手房過戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  
  如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:53:00

相關(guān)問題

• 問 幫忙過戶中介收取多少費(fèi)用?
  答

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非常活躍的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。中介費(fèi)用依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在500萬元（含500萬元）以下的按3%收取；超過500萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按3%收?。怀^1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為100萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=100萬元×3%=3萬元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為30000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為550萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=550×3%=16.5萬元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為16.5萬元整。

  全部4個(gè)回答>
• 問 幫忙過戶中介收取多少費(fèi)用?
  答

  二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個(gè)非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當(dāng)可觀。中介費(fèi)用依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在500萬元（含500萬元）以下的按3%收取；超過500萬元至1000萬元金額（含1000萬元）的，按3%收?。怀^1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為100萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=100萬元×3%=3萬元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為30000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為550萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=550×3%=16.5萬元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為16.5萬元整。

  全部5個(gè)回答>
• 問 自己談好的2手房，可以請(qǐng)中介還是律師樓幫忙過戶呀？請(qǐng)中介幫忙過戶大概要多少錢？
  答

  一般中介的收費(fèi)是按照成交價(jià)的百分之幾來收的 （一般是3個(gè)點(diǎn)） 你這種情況不一樣的 不用按照中介的那個(gè)收費(fèi)方式 因?yàn)榉孔邮悄阏业?價(jià)格也是你們自己談好的 中介就是一個(gè)代辦房產(chǎn)證 代辦一般**低的收費(fèi)是3000塊 具體還是要看你房子的成交價(jià) 如果上百萬的話 就不是3000可以的了 反之就應(yīng)該沒什么問題 總之你**多給5000就是了

• 問 ??買了一個(gè)40平的房子，想過戶到自己名下，房本夠五年，一套房！需要費(fèi)用多少
  答

  滿五年二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)。一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下:一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的或二套購(gòu)房的需要繳納3%,首套購(gòu)房面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或樓價(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)注:滿5年是從產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日或繳納契稅之日起計(jì)算。滿五年無需繳納個(gè)人所得稅,若不滿五年,需另外繳納個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳2手房請(qǐng)中介幫忙過戶大概多少錢
  答

  一般中介的收費(fèi)是按照成交價(jià)的百分之幾來收的 （一般是3個(gè)點(diǎn)） 你這種情況不一樣的 不用按照中介的那個(gè)收費(fèi)方式 因?yàn)榉孔邮悄阏业?價(jià)格也是你們自己談好的 中介就是一個(gè)代辦房產(chǎn)證 代辦一般**低的收費(fèi)是3000塊 具體還是要看你房子的成交價(jià) 如果上百萬的話 就不是3000可以的了 反之就應(yīng)該沒什么問題 總之你**多給5000就是了

  全部2個(gè)回答>