已有5個回答

• 137****8031

  有的，早就開始網(wǎng)簽了。貸款，交稅，過戶都需要網(wǎng)簽合同，不網(wǎng)簽什么都沒法干。

  查看全文↓ 2018-08-27 22:17:28
• 151****9310

  這種不算二手房交易，算新房轉合同交易；
  原房主（大多為炒房人）所購買的房為新房，只是和開發(fā)商簽了合同，開發(fā)商還沒有向房管局備案，這種情況下新業(yè)主直接和原業(yè)主達成協(xié)議，然后由原業(yè)主出面，將開發(fā)商處的信息更改為新業(yè)主的信息就可以了，這樣的交易方式叫“合同更名”或“轉合同”。
  這樣的交易并非能完全免稅，這里的免稅是和二手房相比，免去了二手房交易中賣家所承擔的個人所得稅和營業(yè)稅，而買方的契稅是沒有辦法免的，而且大修基金也要交，等同于新房交易。
  

  查看全文↓ 2018-08-27 22:17:22
• 136****2475

  二手房過戶的時候都要網(wǎng)簽，但是買賣交易合同，但是需要房東和購房人單獨簽一份
  這2個合同之間有本質區(qū)別
  

  查看全文↓ 2018-08-27 22:17:16
• 157****3657

  你所說的是二手房網(wǎng)簽，有草簽和網(wǎng)簽之分，實際是以草簽合同為準,買方違約不買了,一般市場上就是定金不能拿回,但按照合同辦理的話,就是要支付合同上的違約金額,簽草簽合同時肯定有規(guī)定違約金額,
  
  
  這種情況出現(xiàn)你也只能夠盡量多的追究違約金額,打官司對雙方都不核算.耗時耗力也耗金錢.
  
  
  如果是通過中介公司買賣的,可以要求中介公司來調解.

  查看全文↓ 2018-08-27 22:17:10
• 157****8522

  我就是干這個的！
  買二手房必須網(wǎng)上簽約，網(wǎng)上簽約是為了在建委公示房源信息！不過在網(wǎng)上簽好河頭后必須從把網(wǎng)簽合同打印出來，然后去過戶，必須網(wǎng)簽 不網(wǎng)簽不能過戶！你就踏實的網(wǎng)簽吧！保證每問題！
  

  查看全文↓ 2018-08-27 22:17:04

相關問題

• 問 ??二手房網(wǎng)簽合同可以修改嗎？
  答

  你好，你的問題回復如下：1. 從你的動機來看，我認為你是想在一段時間的還款之后計劃部分或全額還清貸款，也計劃在目前的還款期限內盡可能的少還利息多還本金；2. 如果是這樣的話，我認為你目前的情況要更改還款的組合方式會有一定的難度和成本壓力；因為，不管你是部分或全部還清房貸，銀行都會要求貸款人在1-3年不等的時間內不得變更還款方式或提前還貸，銀行需要獲得穩(wěn)定的即期利益的，所以，如果你要變更還款方式或提前還貸都屬于單方面違約，單是違約金一項就不算低，這里就不多說了；3. 每家銀行都有相應的政策，你可以向郵政銀行咨詢有關變更還貸方式的有關政策及程序；4. 我個人建議你，如果你不打算提前還貸的，哪種還款方式都不重要，如果要是打算提前還貸，你可以選擇等額本金的還款方式。

  全部3個回答>
• 問 如何查詢二手房網(wǎng)簽合同？
  答

  查詢二手房網(wǎng)簽合同，可登錄房產(chǎn)交易網(wǎng)或聯(lián)系中介。合同是貸款審批的重要依據(jù)，務必確保信息真實準確。

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• 問 如何撤銷二手房網(wǎng)簽合同？
  答

  聽說撤銷網(wǎng)簽合同挺麻煩的，得雙方同意，還得去交易中心。具體流程我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 二手房如何注銷網(wǎng)簽合同？
  答

  雙方同意，提交解除協(xié)議，房管局審核。

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• 問 如何簽訂二手房網(wǎng)簽合同？
  答

  簽訂二手房網(wǎng)簽合同，務必核實雙方身份及房產(chǎn)權屬，確保合同條款明確、合法。注意保護個人隱私，防止信息泄露。

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