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• 154****5757

  網(wǎng)簽備案的好處如下：
  1、網(wǎng)簽將會(huì)進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，對(duì)整個(gè)行業(yè)進(jìn)行新一輪的洗牌。只有有資質(zhì)、有實(shí)力的公司才能有網(wǎng)簽的資格，這樣一來，那些“夫妻店”、獨(dú)家店、將會(huì)失去生存的空間。同時(shí)也會(huì)打破舊有的行業(yè)秩序，建立新的行業(yè)秩序，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)向健康，良性的軌道去發(fā)展。
  2、網(wǎng)簽后公司資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，信息也更加可靠，客戶可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  3、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢。
  4、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明。
  5、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。政府將會(huì)掌握**真實(shí)的市場(chǎng)信息，這對(duì)上級(jí)主管職能部門監(jiān)控市場(chǎng)，出臺(tái)各項(xiàng)市場(chǎng)政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
  6、交易過程中的資金將會(huì)更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺(tái)的資金監(jiān)管方案，將會(huì)為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。

  查看全文↓ 2018-08-29 00:05:18
• 137****4429

  網(wǎng)簽的好處
  1、網(wǎng)簽后業(yè)主/開發(fā)商資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2、交易過程通過信息化之后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。此外，整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，獲知交易進(jìn)程。
  3、網(wǎng)簽之后，交易將會(huì)更加透明，以前那種經(jīng)紀(jì)公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對(duì)稱，吃差價(jià)的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會(huì)更有保證。
  4、二手房（房源、代理、租房）網(wǎng)簽后，政府部門掌握了相關(guān)數(shù)據(jù)，更有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。
  5、交易過程中的資金將會(huì)更加安全，其會(huì)為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。
  三、注意事項(xiàng)
  1、網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
  2、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。
  3、網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
  4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
  
  5、網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 00:04:33
• 144****1862

  房管局網(wǎng)簽其實(shí)就是你和賣方簽訂合同后，需要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案后公布在網(wǎng)上。然后會(huì)有一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢相關(guān)信息。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

  查看全文↓ 2018-08-29 00:04:26

相關(guān)問題

• 問 ??新房網(wǎng)簽是什么意思?網(wǎng)簽的意義是什么?
  答

  網(wǎng)簽就是和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢?，F(xiàn)在的一手房二手房，交易時(shí)都需要網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽的意義：實(shí)時(shí)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準(zhǔn)確地調(diào)取賣家房屋的權(quán)屬信息，核對(duì)身份、權(quán)屬信息的真實(shí)性級(jí)有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價(jià)格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責(zé)任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后，直接提交信息并報(bào)備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時(shí)，以備房管局工作人員核對(duì)打印合同信息與房管局信息中心的報(bào)備合同信息是否一致。

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• 問 房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思 網(wǎng)簽的意義是什么
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)簽指的就是在于開發(fā)商或者是二手房的房東簽訂了購(gòu)房協(xié)議之后，到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且在網(wǎng)上進(jìn)行公示，會(huì)給于購(gòu)房者一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，方便在網(wǎng)上查詢交易的流程，能夠讓房地產(chǎn)的交易變得更加透明化，有效的避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生。且能辦理網(wǎng)簽的開發(fā)商也都具備有商品房預(yù)售許可證，能夠保障后期辦理真正的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在網(wǎng)簽之前，首先要審核開發(fā)商是否具備有商品房的預(yù)售許可證，也就是我們常說的五證齊全，同時(shí)也要采用房地產(chǎn)部門所統(tǒng)一設(shè)計(jì)的買賣合同文本，不要私自做合同，而且對(duì)于合同當(dāng)中的相關(guān)條款要逐項(xiàng)的填寫。并且對(duì)于條款當(dāng)中所雙方的權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等進(jìn)行甄別，對(duì)于條款有異議的部分可以寫在補(bǔ)充合同當(dāng)中。

• 問 房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思 網(wǎng)簽的意義是什么
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)指的就是在房屋交易的過程當(dāng)中，把購(gòu)房的合同放在互聯(lián)網(wǎng)上公示，網(wǎng)簽的意義在于可以避免開發(fā)商或者是二手房東一房?jī)少u，這樣能夠起到很好的監(jiān)管作用，屬于一種行政管理行為，并且在網(wǎng)簽之后，通過網(wǎng)簽號(hào)可以在網(wǎng)絡(luò)上查詢到辦理的進(jìn)度，雖然不能夠代替過戶，但是網(wǎng)簽之后可以方便房產(chǎn)的交易。在進(jìn)行網(wǎng)簽之前，需要協(xié)商好合同當(dāng)中的條款，還有內(nèi)容，并且到當(dāng)?shù)氐慕灰字行?，把合同錄入到系統(tǒng)當(dāng)中，提交之后不僅可以打印出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，而且通過所生成的網(wǎng)簽號(hào)，也能夠在網(wǎng)絡(luò)上查詢到相關(guān)的信息，方便之后的辦理。在進(jìn)行審核的時(shí)候，相關(guān)人員也會(huì)對(duì)房屋的信息進(jìn)行調(diào)查，如果存在有產(chǎn)權(quán)不清晰的情況，是沒有辦法辦理網(wǎng)簽的，這樣保護(hù)了交易的安全。

• 問 房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么意思 網(wǎng)簽的意義是什么
  答

  房地產(chǎn)網(wǎng)簽的意思主要是指與銷售對(duì)象簽訂相應(yīng)的合同之后，需要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案之后再公布與網(wǎng)絡(luò)之上，而此時(shí)房地產(chǎn)相關(guān)部門會(huì)給購(gòu)房者一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，這樣可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行合同的查詢。網(wǎng)簽的意義主要是避免“1房2賣”的情況出現(xiàn)，如果該房屋已經(jīng)銷售或者是抵押，那么開發(fā)商在簽訂新的合同將不能生效。除此之外，網(wǎng)簽之后，業(yè)主以及開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)也是經(jīng)過了審核，房源信息相對(duì)來說更加的可靠，而且通過網(wǎng)簽將信息對(duì)外公布，也讓交易的流程變得透明公平，這樣不僅能夠縮短買賣雙方遞交材料的時(shí)間，而且整個(gè)過程市民都可以在網(wǎng)絡(luò)上實(shí)時(shí)進(jìn)行查詢，也就更加了解交易的進(jìn)程。另外在房屋網(wǎng)簽之后，政府部門掌握了相關(guān)的交易信息，也有利于政府部門對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，在交易的過程中資金也會(huì)更加的安全。

• 問 房產(chǎn)網(wǎng)簽是什么，它有什么意義？
  答

  聽說網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽合同，這樣更透明更安全，避免被騙。

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