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• 141****7139

  沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證處公證的委托授權(quán)書，代簽賣方協(xié)議書是不具法律效力的。
  房屋的交易涉及到產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人的權(quán)利，過(guò)戶過(guò)程還涉及房管、國(guó)土、地稅等多部門，只憑私下的委托授權(quán)書，是無(wú)法鑒定其真?zhèn)蔚?，所以要求要么本人或共有人到?chǎng)，要么受托人持人經(jīng)公證處公證的委托書。

  查看全文↓ 2018-08-29 09:04:30
• 152****6915

  沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證處公證的委托授權(quán)書，代簽賣方協(xié)議書是不具法律效力的。
  房屋的交易涉及到產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人的權(quán)利，過(guò)戶過(guò)程還涉及房管、國(guó)土、地稅等多部門，只憑私下的委托授權(quán)書，是無(wú)法鑒定其真?zhèn)蔚?，所以要求要么本人或共有人到?chǎng)，要么受托人持人經(jīng)公證處公證的委托書。

  查看全文↓ 2018-08-29 09:04:23
• 144****8744

  簽訂房屋買賣合同代理人未出示委托書簽訂合同，屬于效力待定合同。需提供授權(quán)委托書，否則無(wú)權(quán)代理簽訂的合同。房主在一個(gè)月內(nèi)不進(jìn)行追認(rèn)，買賣合同無(wú)效。
  　　《合同法》第四十八條規(guī)定：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
  　　相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

  查看全文↓ 2018-08-29 09:04:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣方找人代簽購(gòu)房合同是不是有委托書就合法呢？
  答

  你好，無(wú)權(quán)代理人在被代理人沒(méi)有追認(rèn)時(shí)，對(duì)合同承擔(dān)義務(wù)；造成被代理人損失，承擔(dān)賠償。您好，如果被代理人不追認(rèn)，造成損失的，應(yīng)該由無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)。

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• 問(wèn) 委托他人代簽的合同是否有效？沒(méi)有書面委托書
  答

  原則上勞動(dòng)合同是不允許代簽的，建議樓主**好讓勞動(dòng)者自己簽，以免合同效力有瑕疵

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 代簽購(gòu)房合同委托書怎么寫
  答

  委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)： 。受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼 。委托人XXX欲購(gòu)買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào) ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購(gòu)買上述房屋的有關(guān)事宜：1.簽訂上述房屋的買賣合同;2.支付購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房款;3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國(guó)有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證等等】受托人XXX在在辦理上述事宜過(guò)程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：XXXX年XX月XX日

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同是否可以由他人代簽？
  答

  代簽現(xiàn)象普遍，但風(fēng)險(xiǎn)較高。數(shù)據(jù)顯示，約30%的購(gòu)房合同由他人代簽。建議明確授權(quán)范圍，避免糾紛。

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• 問(wèn) 由親屬代簽的房屋租憑合同，有口頭協(xié)議，沒(méi)有委托書，合同是否有效...或者委托書事后補(bǔ)還行的通么？
  答

  無(wú)效，要有書面的委托書才行。

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