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??18萬的門市過戶費多少錢？一般應(yīng)該誰出這筆錢？

133****6387 | 2018-08-30 11:14:16

已有4個回答

  • 151****6396

    一、是個人物業(yè)，稅費如下：
    1、賣方稅：
    (1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
    (2)營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
    (3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。
    2、買方稅：
    契稅：評估價*3%。
    3、雙方稅：
    各一仟左右。
    二、是公司名物業(yè)，稅費如下：
    1、賣方稅：
    (1)營業(yè)稅：(評估價-原價)*5.5%。
    (2)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。
    2、買方稅：
    契稅：評估價*3%。
    3、雙方稅：
    各一仟左右。
    以上算法均按原價購房發(fā)票，或在房管局調(diào)出購房發(fā)票復印件。

    查看全文↓ 2018-08-30 11:15:09
  • 147****2837

    　　1、測繪費2.04元/平方，買方；
    　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
    　　3、契稅評估額3%，買方；
    　　4、所得稅差額20%，賣方；
    　　5、交易費10/平方，買方；
    　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
    　　7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

    查看全文↓ 2018-08-30 11:14:59
  • 152****6318

    過戶稅費計算方法如下：
    請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
    A、是個人物業(yè)，稅費如下：
    賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
    2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
    3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
    四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
    買方稅：1、契稅：評估價*3%。
    雙方稅：各一仟左右。
    B、是公司名物業(yè)。
    賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。
    2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
    稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
    買方稅：1、契稅：評估價*3%。
    雙方稅：各一仟左右。
    以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復印件。

    查看全文↓ 2018-08-30 11:14:47
  • 154****0838

    門市過戶費：
    1、契稅:按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。
    2、合同印花稅:按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
    3、產(chǎn)權(quán)證印花稅:金額為每本5元。
    4、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費:經(jīng)營服務(wù)性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費,二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費為6元/平方米,買方承擔50%收費。
    5、土地出讓金 成本價:建筑面積×1560×1% 優(yōu)惠價(標準價):建筑面積×1560×7% 經(jīng)濟適用房:交易額×3%
    過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后，由買賣雙方為變更股權(quán)登記所支付的費用。
    這筆收入屬于證券登記清算機構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營機構(gòu)在同投資者清算交割時代為扣收。
    過戶費除了證券過戶費之外，房地產(chǎn)也是有過戶費。房地產(chǎn)過戶方式有很多種，相對應(yīng)的他的過戶費也都不相同的。

    查看全文↓ 2018-08-30 11:14:35

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