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• 157****1224

  買(mǎi)房落戶(hù)，一般都需要拿到房產(chǎn)證以后才可以落戶(hù)口，所以你需要等。

  查看全文↓ 2018-08-31 22:39:16
• 144****6824

  拿到《房屋所有權(quán)證》的那天,業(yè)主就可以去《房屋所有權(quán)證》上地址所在的派出所領(lǐng)取《戶(hù)口簿》,并且把原來(lái)戶(hù)籍上的人戶(hù)籍遷入該《戶(hù)口簿》，進(jìn)行落戶(hù)。
  購(gòu)房落戶(hù)需要滿(mǎn)足條件：
  1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶(hù)口的人，可以在網(wǎng)上進(jìn)行簽約房子。
  2、在市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同簽訂時(shí)間）和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證。
  3、繳納一年以上社保，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，辦理時(shí)，落戶(hù)的人還得提供房屋所有權(quán)證原件以及復(fù)印件、查檔證明、居民身份證及戶(hù)口簿原件和復(fù)印件。
  4、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)商品住房但沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明、居民身份證、戶(hù)口簿原件和復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-08-31 22:39:10
• 146****1287

  期房的購(gòu)房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶(hù)了，憑購(gòu)房合同原件和房管局開(kāi)具的房屋產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件使用。
  各省轄市對(duì)遷戶(hù)的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶(hù)要求，作參考：
  一、外籍入渝
  外戶(hù)籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿(mǎn)5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿(mǎn)3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶(hù)需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶(hù)。
  可持如下證明材料等到居住入戶(hù)地派出所申請(qǐng)辦理：
  1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；
  2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。
  二、本地遷入
  本市遠(yuǎn)郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品房住宅房且實(shí)際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來(lái)源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶(hù)。
  可持如下證明材料等到居住入戶(hù)地派出所申請(qǐng)辦理：
  1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；
  2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件；
  3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2018-08-31 22:39:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)的期房，有沒(méi)有人知道，期房是怎么落戶(hù)的呢？
  答

  拿到《房屋所有權(quán)證》的那天,業(yè)主就可以去《房屋所有權(quán)證》上地址所在的派出所領(lǐng)取《戶(hù)口簿》,并且把原來(lái)戶(hù)籍上的人戶(hù)籍遷入該《戶(hù)口簿》，進(jìn)行落戶(hù)。購(gòu)房落戶(hù)需要滿(mǎn)足條件：1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶(hù)口的人，可以在網(wǎng)上進(jìn)行簽約房子。2、在市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同簽訂時(shí)間）和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證。3、繳納一年以上社保，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，辦理時(shí)，落戶(hù)的人還得提供房屋所有權(quán)證原件以及復(fù)印件、查檔證明、居民身份證及戶(hù)口簿原件和復(fù)印件。4、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)商品住房但沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明、居民身份證、戶(hù)口簿原件和復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，期房從什么時(shí)候開(kāi)始算年限？
  答

  產(chǎn)權(quán)是指合同上所指的房屋產(chǎn)權(quán)年限，那么這個(gè)是從發(fā)展商拿到土地取得土地證就開(kāi)始計(jì)算了！一般房屋交到購(gòu)房者手上要經(jīng)過(guò)2~3年的開(kāi)發(fā)時(shí)間，也就是說(shuō)一般的商品房有70年的年限。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)一下大神，有沒(méi)有人知道期房什么時(shí)候辦理貸款？要注意些什么呢？
  答

  簽約前一定要想清楚付款方式.付款方式一般有:一次性付款分期付款按揭付款公積金貸款按揭公積金組合貸款(一般不用,到款的時(shí)間太長(zhǎng)) 1、一次性付款就是簽約時(shí)一次性付清房款 2、按揭付款就是簽約時(shí)付清**款,由開(kāi)發(fā)公司擔(dān)保并拿您購(gòu)買(mǎi)的房做抵押取得貸款,一般開(kāi)發(fā)商會(huì)要求您在簽約時(shí)就把貸款所需的資料帶齊,半個(gè)月左右貸款就可以到開(kāi)發(fā)公司帳戶(hù) 3、您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中會(huì)有約定,應(yīng)該在您簽約交完**款后在一定期間內(nèi)付完(比如說(shuō)一個(gè)月或兩個(gè)月之內(nèi),不會(huì)時(shí)間太長(zhǎng)),否則就會(huì)有違約責(zé)任. 肯定不會(huì)是交房后付,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商賣(mài)房的目的就是要盡快回籠資金,而且是要在銷(xiāo)售期內(nèi)就回籠資金,他要拿這些錢(qián)去蓋房及付各項(xiàng)費(fèi)用,如果交房后再付完剩余款項(xiàng),他拿什么錢(qián)去搞開(kāi)發(fā)呢?不可能再去銀行貸款吧,這會(huì)花多少的利息呢?如果這樣的話(huà),客戶(hù)都要分期付款了.如果這樣的話(huà)，房?jī)r(jià)就會(huì)更高了。

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• 問(wèn) 期房的契稅什么時(shí)候交呢？有人知道嗎？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??什么時(shí)候買(mǎi)房子**便宜呢？有沒(méi)有具體的時(shí)間呢？
  答

  還是年初吧，2月 3月左右，一定五一之前；還有就是6 7 月份橫向看，就是一年12個(gè)月來(lái)看，五一 十一前后的房?jī)r(jià)是必漲的；縱向看，就是幾年來(lái)看，還是越早越好，每年都在漲，不可能跌的了，只是幅度漲的少而已；我11月剛買(mǎi)的，我同學(xué)8月買(mǎi)的，同一個(gè)樓盤(pán)，每平比我便宜200，現(xiàn)在那個(gè)樓盤(pán)比我11月買(mǎi)的漲了300左右，就是這樣一點(diǎn)點(diǎn)漲的

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