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• 132****0903

  具體是這樣的:
  (1)5年內非普通住宅（144平米或者是你的房子均價高于當?shù)刂笇r）收全額營業(yè)稅就是5.55%乘（評估公司給的值 你們成交值 還有就是當?shù)胤抗芫掷锝o的值 三者取高值 這里主要取決于房管局里給的值 下同）
  (2)5年外非普通住宅收差額營業(yè)稅5.55%（本次—上次成交價）
  （3）5年內普通住宅收差額營業(yè)稅5.55%（本次—上次成交價）
  （4）5年外普通住宅沒有額營業(yè)稅
  這個5年內5年外具體說是按契稅票和產證上登記的時間那個時間在前那個 為準

  查看全文↓ 2018-09-01 10:36:51
• 156****0149

  目前正值“金九銀十”樓市忘記，選項目時要充分考慮項目的優(yōu)惠，看清是否是真優(yōu)惠。二手房還是現(xiàn)房看自己的實際需求，都有各自的特點。新房一般都有物業(yè)，在戶型、規(guī)劃上比較有優(yōu)勢，但往往各種配套還沒有完善。二手房一般地段好，周邊配套完善，但戶型不是很理想。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:36:41
• 144****0780

  現(xiàn)在還是在**,
  但是成交量比十月少了許多.
  我覺得在零八年前房價降的可能性不大的.
  雖然現(xiàn)在一直在限制貸款,
  但是,
  北京的二手房價格一直是居高不下.

  查看全文↓ 2018-09-01 10:36:31

相關問題

• 問 請問各位大神，現(xiàn)在國內二手房交易流程是什么，謝謝！
  答

  一、賣方看房。 選購二手房要考慮那些要素： 向房地產相關部門咨詢，及時了解手續(xù)、費用、程序上的變化等**新的信息。 確定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。 價格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購買何種區(qū)位、多大面積的住房。 交通狀況。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時間和金錢的支出。 房屋價值。通過反復比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司或者評估事務所進行評估；銀行提供按揭時會進行評估。 確認房屋面積。包括建筑面積和使用面積。產權證上一般標明的是建筑面積。**保險的辦法是測驗量一下房屋內從墻角到墻角的面積。

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• 問 請問各位大神！二手房買賣有沒有特價的？價格趨勢是什么樣的？
  答

  　我要買房：　　第一步：買房咨詢　　購買二手房較樓盤情況復雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續(xù)、交易過程、交易稅費、付款方式、物業(yè)交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規(guī)范的操作形為、完善的配套服務為您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業(yè)優(yōu)勢，為您合理分析房地產市場行情?！　〉诙剑旱怯洸樵儭　∧梢赃x擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫《購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發(fā)布的房源信息，也可以登陸“阜陽房地產咨訊網(wǎng)”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。

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• 問 二手房交易價格趨勢？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  我國二手房價格隨房產地行業(yè)升溫一路上漲，二手房市場持續(xù)升溫。然而嚴峻的客觀環(huán)境給二手房行業(yè)也帶來了強大威脅，同時也是二手房行業(yè)趨向于規(guī)范化的歷史機遇。在資金緊縮、土地供應受限、購房者心理預期降低等諸多不利因素制約下，二手房交易市場也面臨一次次的洗盤。

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• 問 二手房交易價格怎么定？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3-4%；首套房產144平米以上是3-4%；90-144平米為1.5-2%；90平米以下為1% 。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉移登記費 ● 80元/件6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內的二手房交易費用是多少？有誰了解的，謝謝！
  答

  二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。

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