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1.房產證面積(建筑面積)=A+B+CA套內面積;B分攤面積;C陽臺面積;2套內面積(實用面積)=A+B+C+DA廚房面積;B廁所面積;C客廳面積;D房間面積
全部3個回答>??打聽一下，房產證上套內面積是什么意思？
136****8411 | 2018-09-04 23:30:51
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154****8236
套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
查看全文↓ 2018-09-04 23:31:13
1、套內的使用面積
房屋套內建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套內使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成；建筑面積：建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積；套內建筑面積計算公式：套內建筑面積=套內使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：
a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井計入使用面積。
d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。
2、套內墻體面積
套內墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。
其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。
新建住宅各套（單元）之間的分隔墻，套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。非公用墻墻體按全部的水平投影面積計入套內墻體面積。內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。
3、套內陽臺建筑面積
套內陽臺建筑面積(GB/T50353-2005) 均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積1/2計算 -
133****0534
您好，套內面積,全名套內建筑面積,是由以下三部分組成的:套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。成套房屋的套內建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1)由套內房屋使用面積,套內墻體面積,套內陽臺建筑面積三部分組成。
查看全文↓ 2018-09-04 23:31:03
建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積;
套內建筑面積計算公式:套內建筑面積=套內使用面積+陽臺面積+墻體面積,很多合同里使用這個面積,但是墻體面積的測量很困難,特別是外墻,如果有保溫層就更困難了。要取得準確的套內面積計算,**好就是委托專門的部門進行準確的測量。
望采納，謝謝！
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134****9427
套內面積指的是房屋內實際可以使用的面積，也可以說是房屋內不含墻、柱子占用的面積之和；
查看全文↓ 2018-09-04 23:30:58
而建筑面積也就是房產證上登記的面積。包括套內面積、公攤面積和墻體柱子占用地面的面積。
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1，期房轉現房是指換房子，由之前所購買的期房退房，更換成購買現房。2，人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。3，現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。
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就是網上備案，房管局網上備案這套房子已經賣出，防止二次出售！
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期房就是還沒開工的房地產，也是就規(guī)劃圖有了準備好日期開工的房產。比如說2012年完工的房地產現在開始出售的房就叫期房。一般是房地產公司為了先拿到利潤做啟動資金的房產叫期房?，F房就是已經完工的房產，也就是交了錢就能裝修的房叫現房。
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您好！網簽備案成功，可以有效的防治開發(fā)商一房二賣情況的出現，開發(fā)商通過虛報銷售數字哄抬價格或囤積居奇等蒙騙消費者的手段將失靈。而且，網簽備案成功說明開發(fā)商已經將該房屋賣出，且通過合同備案號可以在本網提供的合同備案查詢中查詢購房者購買房屋的情況。
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