會有一定的風險,沒有房本的房子以后糾紛太多了
全部3個回答>我的房子是貸款買的,現(xiàn)在還沒有房本,想在房本上加上我媳婦的名字,請問可以加嗎
136****5866 | 2018-09-06 16:23:07
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142****3786
應該不可以
查看全文↓ 2018-09-06 16:24:43 -
142****8522
貸款未結清前得經銀行同意加名;
查看全文↓ 2018-09-06 16:24:12
婚后買房本身就是共同財產;加名沒意義 -
138****8877
應該是不可以要等房產證出來以后才可以加
查看全文↓ 2018-09-06 16:23:53

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不可以的,已經辦好房產證就是一個獨立產權。無法分割50%出去的。子女的子女戶口更不能落進去。落戶口也是有房產總價要求的。
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可以。需要夫妻雙方憑結婚證、房產的三證,以及同意轉移的約定書,至產權中心按轉移登記辦理相關手續(xù),費用很低。
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變數多。有無效的可能,但并非無房本。不過,即使有效,也有履約不能的可能(就是得不到房產權啦)。合同無效,違約金條款亦無效,按過錯賠償損失。同意一樓的意見。即使是個有效合同,對方一旦違約,拿不著房、又退不出錢,用幾個違約金跟110萬房款對賭,這機會成本也忒高點吧!
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我的經驗是,沒有房本的房子風險太大,不建議買。產權不清晰,以后過戶、貸款、交易都麻煩。還是買有房本的房子,住得踏實。
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