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  9月泰州即將開盤的樓盤有：正太周山匯水（高層）、華澤天下（高層、小高層）、御園（高層27#）、碧桂園鳳城府（疊墅）、匯鴻香榭灣（高層、小高層）、中建錦繡瓏灣（洋房）、泰州明發(fā)國際廣場（小高層）。

  查看全文↓ 2018-09-10 15:22:20

相關(guān)問題

• 問 2018泰州即將開盤新樓盤？泰州什么樓盤準(zhǔn)備開盤 ？
  答

  2018至2019年泰州尚未開盤的純新盤包括：匯鴻景云花園、天地源云錦香都、碧桂園觀瀾天境、世茂璀璨泓苑、峰尚花園、天祿湖壹號。

• 問 ??樓盤開盤準(zhǔn)備工作主要有哪些？
  答

  樓盤開盤是什么意思樓盤開盤是指樓盤建設(shè)中取得了銷售許可證，可以合法的對外宣傳預(yù)銷售，為正式推線市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。不管一個小區(qū)的房子建好了沒有，只要樓盤開盤，那么意思就是開始賣房了。大多數(shù)的開發(fā)商在準(zhǔn)備起房之前就開始賣房了，所以賣房的那天就叫樓盤開盤。樓盤開盤也必須要五證齊全，如果你購買的是期房，那么樓盤開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。樓盤開盤前需要做的準(zhǔn)備1、大家要帶好自己的相關(guān)憑證，開發(fā)生會發(fā)短信和電話告知你，一定要提前把要準(zhǔn)備的資料都提前準(zhǔn)備好。2、看好自己的預(yù)約號，到時候會按照預(yù)約號的順序進(jìn)行選房，所以在你進(jìn)場的時候開發(fā)商會憑票鑒證，如果沒有票，那么就進(jìn)不去。3、開發(fā)商在樓盤開盤之前會將一些選房規(guī)則和優(yōu)惠說明的話，大家到了現(xiàn)場要先去看選房規(guī)則和優(yōu)惠說明，大家在看清楚優(yōu)惠說明和選擇規(guī)則之后，再去看價格表，這個時候要做到心里有數(shù)，把自己想買的房號和價格記錄下來，然后自己算一遍價格。4、在選房的時候，一定要做到快狠準(zhǔn)。開發(fā)商在給選房的時間一般都很短，一旦猶豫了，就有可能讓別人將自己看好的房子選走。所以，在沒有選房之前，就要把自己要選的房子事先看好，記在紙上，這樣等到進(jìn)去選房的時候就能馬上選到自己滿意的房子。5、如何是排到后面選房的話，大家的心態(tài)就會比較著急，害怕選不到好的房源。但是大家一定要仔細(xì)看，耐心的等，因?yàn)椴皇撬羞M(jìn)去選房的人都會挑選到自己滿意的房子，所有難為會出現(xiàn)放棄選房的人，因?yàn)榉吭词敲繒r每刻都在變的，這個時候大家要多留意現(xiàn)場所剩的房源。

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• 問 樓盤開盤前準(zhǔn)備工作有哪些??？
  答

  1、所有供水系統(tǒng)ok2、供電系統(tǒng)正常。3、空調(diào)系統(tǒng)正常。（如有）4、小區(qū)綠化驗(yàn)收正常。5、垃圾清運(yùn)設(shè)施正常。6、小區(qū)消防系統(tǒng)經(jīng)過驗(yàn)收，并且正常。7、小區(qū)保安到位。8、土建設(shè)施、上下水等系統(tǒng)正常。 主要系統(tǒng)的竣工圖ok、系統(tǒng)使用正常。其他細(xì)節(jié)還有很多，如辦公人員、工程人員電梯、消防設(shè)施的維保簽訂合同等等。辦理好與建設(shè)方的移交工作等等。

  樓盤什么時候開盤？一般開盤前是要準(zhǔn)備什么？

  答

  樓盤：由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計、建設(shè)并進(jìn)入市場上銷售的房子如果集中聚集在某一處，我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。開盤：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。

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• 問 ??什么是樓盤開盤?開盤當(dāng)天選房有哪些注意事項?
  答

  一、要清楚開盤流程開盤時，購房者的大部分時間都是在等，真正的用在選房看房的時間其實(shí)很短，經(jīng)過長時間的等待，購房者心理會產(chǎn)生焦慮感，容易被現(xiàn)場的緊張氣氛影響，容易產(chǎn)生時間不多，選了再說的心理。這就要求購房者熟悉開盤的流程，做到心中有數(shù)，買不到心儀的房屋也不要著急。切不可作出一時沖動而下定的舉動。二、帶好計算器開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示所有的數(shù)據(jù)，不利于銷售的數(shù)據(jù)，絕對不會出現(xiàn)。比如80萬以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優(yōu)惠前的總價，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你可以不必看優(yōu)惠前的總價，因?yàn)檫@個數(shù)據(jù)沒有任何意義。可以直接看真實(shí)總價，并計算出單價，如果單價超出你的預(yù)期，那建議你**好不要下單。三、觀察到場的客戶數(shù)目，相比開盤推出的房源數(shù)目，判斷房源是否搶手這時候有個小技巧，注意觀察領(lǐng)號處的牌號。比如開盤房源200套，如果到場領(lǐng)號的客戶只有80組，那你基本可以判斷此樓盤銷售不會很理想。而如果開盤房源200套，來了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大媽大叔級，那就要打起精神準(zhǔn)備戰(zhàn)斗了。四、提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案對于開盤選房有決定性的作用。要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型涉及到開盤，根據(jù)自身的需求和對于開盤的基本信息的了解做好幾套預(yù)購方案，畢竟房源有限，而且開盤當(dāng)天情況也千變?nèi)f化，所以提前做好方案，并按優(yōu)先順序排好，有符合方案的合適的房源，即可購買。五、確定并堅守心理價位開盤之前樓盤的價格是很機(jī)密的，有時候開盤當(dāng)天才會放出價格，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價格超過了可以承受的范圍，就堅決放棄。不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時對于購房者的資金形成了較大壓力。因此要堅守住心理價位，寧可放棄，準(zhǔn)備選擇其他房源，也不要為了面子而沖動決定。六、別盲目出手購房者在開盤當(dāng)天選房，大部分都是又激動又忐忑，但是一定要告訴自己不要跟風(fēng)，現(xiàn)場的人氣爆棚也有可能是開發(fā)商做的秀，大家一定要耐心加謹(jǐn)慎。對于我們來說下定決心買房很容易，但實(shí)際置業(yè)卻不是一件輕松的事。希望小編總結(jié)的這些關(guān)于開盤當(dāng)天如何選房的相關(guān)信息能夠?yàn)槟鷰椭?/p> 全部5個回答>