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• 145****8954

  可以，但只能用抵押給銀行的房子價(jià)值的剩余部分再次抵押。
  辦理房屋二次抵押的貸款流程如下：
  1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料，并提出申請(qǐng)貸款申請(qǐng)；
  2、銀行受理借款人的申請(qǐng)，并指定專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；
  3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  4、如果銀行的審核通過(guò)，借款人便可委托擔(dān)保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)；
  5、原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)；
  6、手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。
  

  查看全文↓ 2018-09-08 23:46:10
• 156****5642

  按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。

  查看全文↓ 2018-09-08 23:46:04
• 142****8978

  如果是在銀行做過(guò)抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
  二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
  1、身份證
  2、戶(hù)口本
  3、房本
  4、結(jié)婚證
  5、個(gè)人征信報(bào)告
  6、初抵的貸款合同
  上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
  二次抵押貸款產(chǎn)品流程很簡(jiǎn)單：
  1、準(zhǔn)備資料，面簽
  2、兩天之內(nèi)家訪(fǎng)
  3、三天之內(nèi)有結(jié)果
  4、一天之內(nèi)公證，進(jìn)抵押（可預(yù)支90%貸款額）
  5、出抵押，放款
  申請(qǐng)房屋二次抵押貸款的要求：
  1、在天津以及天津周邊有一套私產(chǎn)房
  2、房齡在25年以?xún)?nèi)，面積不限
  3、年齡在18-60周歲
  4、申請(qǐng)金額在20萬(wàn)元以上
  5、半年流水大于負(fù)債

  查看全文↓ 2018-09-08 23:45:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房怎樣抵押給個(gè)人?按揭房可以二次抵押給個(gè)人嗎
  答

  按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭的房子可以二次抵押給個(gè)人嗎
  答

  不可以。按揭的房子不能再次抵押給個(gè)人。在按揭貸款中，房屋作為抵押物，由貸款人持有，未經(jīng)貸款人同意，貸款人不得再次抵押給個(gè)人。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房怎樣抵押給個(gè)人?房子二次抵押給個(gè)人如何辦理？
  答

  在生活中，大家都有過(guò)急需用錢(qián)的時(shí)候，有時(shí)所需數(shù)額較大，相信大多數(shù)人都會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款來(lái)解決資金短缺的問(wèn)題，那么房屋可以抵押給誰(shuí)呢?可以抵押給個(gè)人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過(guò)按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無(wú)效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱(chēng)為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱(chēng)為房屋抵押權(quán)人。房產(chǎn)抵押，需要簽訂抵押合同;然后需要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條本法所稱(chēng)抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭的房子可以抵押給個(gè)人嗎
  答

  可以，抵押給個(gè)人可以選擇質(zhì)押或抵押方式。質(zhì)押方式是把房子作為抵押品給個(gè)人，而抵押方式是把房子抵押給個(gè)人，這種方式可以擔(dān)保借款人的債務(wù)，如果借款人不能償還債務(wù)，個(gè)人抵押人有權(quán)處置房產(chǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子二次抵押給個(gè)人怎么辦理
  答

  房產(chǎn)是可以進(jìn)行二次抵押的，但還是建議如果辦理二次抵押也要在銀行進(jìn)行操作，將房子二次抵押給個(gè)人，因?yàn)榫邆溆蟹浅８叩娘L(fēng)險(xiǎn)性，而且個(gè)人不同于其他的群體，很容易會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)變賣(mài)，無(wú)法在后期收回房屋，再加上抵押給個(gè)人之后，后期的維權(quán)會(huì)比較困難，所以不建議抵押給個(gè)人操作，可以咨詢(xún)當(dāng)時(shí)所辦理房屋抵押貸款的銀行，看能否接受二次抵押。房屋在進(jìn)行二次抵押時(shí)，需要的證明材料會(huì)更多，銀行的審核也會(huì)更加的嚴(yán)格，需要借款人持自己的個(gè)人有效身份證、還款來(lái)源以及還款能力的相關(guān)證明，向銀行提出申請(qǐng)，同時(shí)出具抵押房屋的評(píng)估報(bào)告以及抵押階段的權(quán)屬證明文件。有配偶的情況之下，還需要配偶同意抵押或者是質(zhì)押的書(shū)面聲明向銀行提出貸款申請(qǐng)，交由銀行審核資料。