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• 153****3313

  目前市場情況所有的稅都由買方負擔

  查看全文↓ 2018-09-09 16:42:17
• 144****6550

  第一種：房屋性質——已購公房
  
  ●案例：王女士有一套1993年的已購公房，建筑面積為70平方米，該房產(chǎn)于2006年5月首次上市交易，欲以總價42萬賣給曾先生。則買賣雙方需要交納的稅費如下：
  
  對象 稅種 金額(元)
  
  賣方 印花稅：房產(chǎn)總價的0.05%。即420000×0.05% 210
  
  王女士 賣方合計 210
  
  買方 印花稅：房產(chǎn)總價的0.05%。即420000×0.05% 210
  
  曾先生 契稅：房產(chǎn)總價的1.5%，即420000×1.5% 6300
  
  土地出讓金：當年成本價(現(xiàn)為1560元/平方米 1092
  
  計算)×1%×產(chǎn)權證上建筑面積，即1560×1%×70

  查看全文↓ 2018-09-09 16:42:07
• 152****1137

  3. 印花稅（稅率1%，買賣雙方各半），從2009年至今暫免征收；
  4. 契稅（稅率1%、1.5% 、3%，買方繳納）；
  5. 測繪費1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （2008年4月后新政策房改房測繪費標準：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；
  6. 二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米×實際測繪面積 非住宅10元/平米×實際測繪面積；
  7. 房屋產(chǎn)權登記費80元 共有權證：20元；
  8. 房屋評估費：按評估額0.5%。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:41:56

相關問題

• 問 個人的商鋪轉讓一般需要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

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• 問 用來賣鞋子的商鋪轉讓一般需要交多少稅？請問有人知道嗎，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個稅3%還有營業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項費用，根據(jù)房產(chǎn)評估值計算的；同時由于您還找了中介，還需要繳納中介費或轉讓費，具體是由您和中介費協(xié)商的，一般為2%。

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• 問 位置好的門面店轉讓一般要交多少稅？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  先補購買時的契稅,稅額為(1800*470)再乘以稅率,稅率為3%-5%,各省不同.然后補04年至今的房產(chǎn)稅,(如果不是用來居住的話),看是出租還是自己經(jīng)營,稅額計算都不同,出租為租金的12%,自用為門面原值扣減10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或營業(yè)所得還需繳納營業(yè)稅\城建稅\教育費附加\地方教育費附加\個人所得稅再然后就是轉讓繳稅,需要繳納(6000-1800)*470*5%的營業(yè)稅,再按營業(yè)稅稅額繳納城建稅\教育費附加\地方教育費附加,然后用賣價減去轉讓時的稅費費用后,繳納20%的個人所得稅.

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• 問 你好，咨詢一下：商鋪轉讓要交什么稅，交多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  1、購買商場商鋪要交國稅的稅，企業(yè)所得稅，地稅的印花稅。國稅附加稅。代扣代繳個人所得稅。2、滿五5年，需繳納交易過戶費：5元／平方米；營業(yè)稅及其他附加費：總額的5.6％；個人所得稅，差額20％；土地稅，3％；契稅為成交價的4％。3、在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3％契稅和0.05％的合同印花稅。4、賣出的稅收計算比較復雜。首先，是買賣合同差價的5.65。65％營業(yè)稅及附加。第二，是土地稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50％，稅率為30％；大于50％小于等于100％，稅率為40％；大于100％小于等于200％，稅率為50％；大于200％，稅率60％。在扣除了營業(yè)稅和土地稅后，剩余的凈利潤再按照20％征收所得稅。

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• 問 有商場攤位的商鋪轉讓一般需要交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  商城里面賣東西需要的手續(xù)有，營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，商標注冊證，質檢報告等。商場租店鋪賣東西一般來說如果商戶跟商場只是租賃關系商戶，當然需要自己去相應轄區(qū)工商管理局辦理，個體工商營業(yè)執(zhí)照。{需要店主身份證以及身份證復印件，照片，房屋租賃合同}

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